299 000$
Nouveauté
ULS : 12345250
Appartement - Condominium
à vendre
3725 Boul. St-Laurent app. 102, Sainte-Catherine
Un coup de coeur dès l'entrée! Condo de 2 chambres à vendre à Sainte-Catherine | 3725 boul. Saint-Laurent, unité 102. Copropriété divise au rez-de-chaussée avec accès direct par le jardin. Grande salle de bain, grand espace de rangement, stationnement inclus. Un milieu de vie pratique et bien situé! Idéal pour premier acheteur, famille ou investisseur. Emplacement prisé sur la Rive-Sud : tous les services à proximité, accès rapide à la 132 et à l'autoroute 15. Une occasion à ne pas manquer! Appelez Émilie Daigle, courtière immobilière de RE/MAX Platine, et réservez votre visite dès maintenant.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
880,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo de deux chambres au rez-de-chaussée, pratique, spacieux et bien situé sur la Rive-Sud
Bienvenue au 3725, boulevard Saint-Laurent, unité 102, à Sainte-Catherine. Cette copropriété divise au rez-de-chaussée séduit par son accès direct par le jardin, sans escaliers ni ascenseur, un vrai atout au quotidien, que ce soit pour rentrer les emplettes, sortir avec un animal ou profiter de l'extérieur
Ce que vous allez aimer du condo
* Deux chambres, pour une famille, du télétravail ou des invités
* Grande salle de bain
* Grand espace de rangement, rare et très recherché en copropriété
* Stationnement inclus
* Rez-de-chaussée avec accès direct par le jardin
Une localisation stratégique à Sainte-Catherine
* Routes : accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 15, pour rejoindre Montréal et les ponts en quelques minutes. Les autoroutes 30 et 15 sont aussi à proximité.
* Transport en commun : le secteur est desservi par exo Roussillon, pratique pour les déplacements vers Montréal et les villes voisines.
* Transport actif : un tronçon de piste cyclable a été ajouté sur le boulevard Saint-Laurent entre Sainte-Catherine et Delson.
* Services : commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, écoles et services municipaux à proximité, sans besoin de prendre l'autoroute.
* Nature et loisirs : plusieurs parcs et espaces verts sur le territoire, plus la proximité du fleuve et de la Voie maritime du Saint-Laurent.
* Villes voisines : Candiac, Delson et La Prairie à quelques minutes.
Pour qui ?
Idéal pour un premier acheteur, une jeune famille, un acheteur qui veut réduire la taille de sa propriété ou un investisseur qui cherche un condo facile à louer.
Contactez Émilie Daigle, courtière immobilière du secteur, RE/MAX Platine, pour planifier votre visite. 514-771-7444
Bienvenue au 3725, boulevard Saint-Laurent, unité 102, à Sainte-Catherine. Cette copropriété divise au rez-de-chaussée séduit par son accès direct par le jardin, sans escaliers ni ascenseur, un vrai atout au quotidien, que ce soit pour rentrer les emplettes, sortir avec un animal ou profiter de l'extérieur
Ce que vous allez aimer du condo
* Deux chambres, pour une famille, du télétravail ou des invités
* Grande salle de bain
* Grand espace de rangement, rare et très recherché en copropriété
* Stationnement inclus
* Rez-de-chaussée avec accès direct par le jardin
Une localisation stratégique à Sainte-Catherine
* Routes : accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 15, pour rejoindre Montréal et les ponts en quelques minutes. Les autoroutes 30 et 15 sont aussi à proximité.
* Transport en commun : le secteur est desservi par exo Roussillon, pratique pour les déplacements vers Montréal et les villes voisines.
* Transport actif : un tronçon de piste cyclable a été ajouté sur le boulevard Saint-Laurent entre Sainte-Catherine et Delson.
* Services : commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, écoles et services municipaux à proximité, sans besoin de prendre l'autoroute.
* Nature et loisirs : plusieurs parcs et espaces verts sur le territoire, plus la proximité du fleuve et de la Voie maritime du Saint-Laurent.
* Villes voisines : Candiac, Delson et La Prairie à quelques minutes.
Pour qui ?
Idéal pour un premier acheteur, une jeune famille, un acheteur qui veut réduire la taille de sa propriété ou un investisseur qui cherche un condo facile à louer.
Contactez Émilie Daigle, courtière immobilière du secteur, RE/MAX Platine, pour planifier votre visite. 514-771-7444
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
880,50 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 2" X 134' 4"
Superficie du terrain
113,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 262 800 $
- Total
- 262 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 345 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 503 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 007 $
- Total
- 1 007 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, tringles et rideaux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.