445 000$
ULS : 27289068
Appartement - Condominium
à vendre
3700 Rue Médard-Émard app. 102, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Bienvenue au Boisé de Saint-Hubert. Clé en main - condominium moderne 2021 de 2 chambres. Abondante lumière avec ses fenêtres surdimensionnées. 2 places de stationnement. Cuisine possède des armoires 2 tons choisies avec goût, de beaux luminaires et un dosseret de céramique. Ilot très pratique pouvant contenir 4 tabourets. Installation d'un air climatisé mural, du filage pour balayeuse centrale et de lumières encastrées. Chambre principale de bonne dimension avec son walk-in et une 2e chambre retirée pour plus d'intimité. Situé dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. COUP DE COEUR ASSURÉ!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
817 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Condo moderne et PAISIBLE avec une cour arrière BOISÉE sans immeuble ni voisin immédiat: Le calme de la nature à la ville!
- Situé dans un CROISSANT avec peu de circulation donc très SÉCURITAIRE!
- Un plus : 2 STATIONNEMENTS, un incontournable!
- Balcon arrière PRIVÉ de très grande dimension permettant de profiter du soleil à l'extérieur durant les belles journées.
- Garantie maison neuve GCR jusqu'en 2026 et Certification LEED ARGENT: LEED Canada a été lancé en mars 2009. Il s'agit d'un système d'évaluation d'habitations écoresponsables. Son but : promouvoir la conception et la construction d'habitations à haute performance, des maisons qui consomment moins d'énergie, qui génèrent moins de déchets, offrent un milieu de vie confortable et plus sain à ses occupants.
- PRATIQUE: 1 rangement au cabanon à l'arrière.
- Condo IDÉAL pour propriétaire OCCUPANT et très BON potentiel de LOCATION (2 STATIONNEMENTS)!
- Secteur paisible et familial près des grands axes routiers: 30, 10, 112, etc.
- Plusieurs SERVICES à proximité: École primaire Jardins Bienville, plusieurs parcs, pistes cyclables, pharmacie, clinique, restaurants, épicerie, quincaillerie, Promenades St-Bruno et Dix-Trente, REM à seulement 10 mins.
-BBQ permis sur les balcons.
-Animaux de moins de 20 lbs acceptés.
- Situé dans un CROISSANT avec peu de circulation donc très SÉCURITAIRE!
- Un plus : 2 STATIONNEMENTS, un incontournable!
- Balcon arrière PRIVÉ de très grande dimension permettant de profiter du soleil à l'extérieur durant les belles journées.
- Garantie maison neuve GCR jusqu'en 2026 et Certification LEED ARGENT: LEED Canada a été lancé en mars 2009. Il s'agit d'un système d'évaluation d'habitations écoresponsables. Son but : promouvoir la conception et la construction d'habitations à haute performance, des maisons qui consomment moins d'énergie, qui génèrent moins de déchets, offrent un milieu de vie confortable et plus sain à ses occupants.
- PRATIQUE: 1 rangement au cabanon à l'arrière.
- Condo IDÉAL pour propriétaire OCCUPANT et très BON potentiel de LOCATION (2 STATIONNEMENTS)!
- Secteur paisible et familial près des grands axes routiers: 30, 10, 112, etc.
- Plusieurs SERVICES à proximité: École primaire Jardins Bienville, plusieurs parcs, pistes cyclables, pharmacie, clinique, restaurants, épicerie, quincaillerie, Promenades St-Bruno et Dix-Trente, REM à seulement 10 mins.
-BBQ permis sur les balcons.
-Animaux de moins de 20 lbs acceptés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
817 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 400 $
- Total
- 359 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 518 $
- Scolaire (2026)
- 2 016 $
- Total
- 4 534 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 2 556 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sur mesure, tringles à rideaux, électroménagers 2024 (cuisinière à induction, lave-vaisselle, tour de lavage, réfrigérateur), thermostat intelligent et contrôleur de chauffe-eau HILO.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.