439 000$
ULS : 23532272
Appartement - Condominium
à vendre
37 Av. de Dompierre, Candiac
Superbe et spacieux condo de 3 chambres à coucher, idéalement situé au coeur de Candiac, à deux pas de nombreux services, commerces et commodités. Vous serez charmé par sa cuisine et sa salle de bain nouvellement rénovées, son chaleureux foyer au gaz ainsi que ses deux galeries offrant de beaux espaces extérieurs. L'unité comprend également deux espaces de stationnement, un atout très recherché. Immeuble bien entretenu avec ascenseur pour un maximum de confort et d'accessibilité. Une propriété clé en main alliant espace, emplacement et qualité de vie. À voir absolument!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 293 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*****SPÉCIFICATIONS
2e étage :
HALL: Plafonnier, O'gee, luminaire, garde-robe double porte miroir, intercom
CAC: luminaire, fenêtre manivelle
CAC: luminaire, fenêtre manivelle avec carreaux intégrés, walk in
SAL: foyer au gaz, O'gee, recouvrement foyer en pierre, thermostat électronique, porte-patio, accès galerie avant
SDB: lumières encastrées, douche, bain, armoires mélamine, fenêtre manivelle, fournaise d'appoint
RANG: luminaire, panneau électrique, échangeur air, aspirateur central, réservoir eau chaude
SAM: plafonnier, O'Gee, luminaire, fenêtre manivelle
CCP: luminaire, O'Gee, fenêtre manivelle, garde-robe double walk in avec lumière
CUI: lumières encastrées, fournaise d'appoint, lavabo double, dosseret céramique, armoires mélamine, comptoir quartz, porte-patio, accès galerie arrière
Extérieur
GALERIE AVANT: accès salon, porte-patio, plancher fibre de verre, toit au dessus
GALERIE ARRIÈRE: plancher fibre verre avec toit et rampe aluminium
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : loué 19$/mois, 2024
- chauffage gaz naturel 2004
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Foyer
- Aspirateur central
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DVD 18697 +MO 54873 + ann renos
Certificat localisation
Déclaration copropriété
Modification déclaration copropriété
Rapport pyrite- IPPG 1
Taxes municipales et scolaires
***** RÉNOVATIONS
-Cuisine 2019, env 10K avec facture
-Salle de bain 2019, env 8k avec facture
-Dosseret cuisine 2019, sans facture
-Mur et manteau de foyer en pierre, sans facture
***À PRÉCISER
2 espaces stationnement, partie commune à usage restreint, extérieur
1 espace de rangement, partie commune à usage restreint, intérieur
2e étage :
HALL: Plafonnier, O'gee, luminaire, garde-robe double porte miroir, intercom
CAC: luminaire, fenêtre manivelle
CAC: luminaire, fenêtre manivelle avec carreaux intégrés, walk in
SAL: foyer au gaz, O'gee, recouvrement foyer en pierre, thermostat électronique, porte-patio, accès galerie avant
SDB: lumières encastrées, douche, bain, armoires mélamine, fenêtre manivelle, fournaise d'appoint
RANG: luminaire, panneau électrique, échangeur air, aspirateur central, réservoir eau chaude
SAM: plafonnier, O'Gee, luminaire, fenêtre manivelle
CCP: luminaire, O'Gee, fenêtre manivelle, garde-robe double walk in avec lumière
CUI: lumières encastrées, fournaise d'appoint, lavabo double, dosseret céramique, armoires mélamine, comptoir quartz, porte-patio, accès galerie arrière
Extérieur
GALERIE AVANT: accès salon, porte-patio, plancher fibre de verre, toit au dessus
GALERIE ARRIÈRE: plancher fibre verre avec toit et rampe aluminium
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : loué 19$/mois, 2024
- chauffage gaz naturel 2004
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Foyer
- Aspirateur central
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DVD 18697 +MO 54873 + ann renos
Certificat localisation
Déclaration copropriété
Modification déclaration copropriété
Rapport pyrite- IPPG 1
Taxes municipales et scolaires
***** RÉNOVATIONS
-Cuisine 2019, env 10K avec facture
-Salle de bain 2019, env 8k avec facture
-Dosseret cuisine 2019, sans facture
-Mur et manteau de foyer en pierre, sans facture
***À PRÉCISER
2 espaces stationnement, partie commune à usage restreint, extérieur
1 espace de rangement, partie commune à usage restreint, intérieur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 293 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
bardeaux d'asphalte 2018
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz/p-patio accèsgalerie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio accès galerie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Aspirateur central , Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 341 900 $
- Total
- 341 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 455 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 685 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, tablettes garde-robes, lave-vaisselle, hotte de poêle, poêle, réfrigérateur, micro-onde, 3 bancs, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, laveuse, sécheuse, télévision et support du salon, télévision et support de la salle de gym
Exclusions
chauffe-eau loué 2024,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.