Photo Photo principale de la propriété
469 900$
Visite libre
ULS : 20413501

Appartement - Condominium à vendre
3675 Rue Roland-Marquette app. 305, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

VOUS SEREZ CHARMÉ DÈS VOTRE ENTRÉE dans ce condo impeccable au design soigné qui se distingue par ses plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de grandeur. Sa fenestration du sol au plafond baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Faisant partie d'un immeuble certifié LEED, il garantit une efficacité énergétique optimale et un confort accru en toute saison. En prime vous avez accès à une salle d'entraînement ainsi que la piscine creusée/chauffée avec un espace commun paysager afin de profiter des belles journées d'été. Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 026 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00

CAROLANE BERGERON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

MICHAËL BÉDARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

CE CONDO FAIT PARTIE D'UN IMMEUBLE CERTIFIÉ LEED, gage d'une conception écoresponsable et d'une performance énergétique supérieure. Cette certification assure une consommation d'énergie optimisée ainsi qu'une meilleure qualité de l'air intérieur et témoigne de la qualité de construction.

* Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une ENTRÉE offrant un espace bien dégagé.

* LE SALON s'intègre harmonieusement à une aire de vie commune partagée avec la salle à manger et la cuisine créant un espace convivial et idéal pour recevoir. Munie d'une grande fenestration, la pièce est abondamment baignée de lumière naturelle.

* LA SALLE À MANGER se distingue par sa porte-fenêtre triple. Celle-ci donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air avec famille et amis.

* LA CUISINE impressionne par son design et ses finitions haut de gamme. Les armoires en polyester pleine hauteur jusqu'au plafond créent un effet spectaculaire tout en maximisant l'espace de rangement. Les comptoirs en Dekton reconnus pour leur résistance et leur élégance apportent une touche raffinée et durable. Le comptoir-lunch avec lavabo double est pratique pour un café matinal ou pour recevoir vos invités tandis que le dosseret en céramique ajoute caractère à l'espace. La hotte cheminée complète harmonieusement cette cuisine à la fois sophistiquée et fonctionnelle.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES lumineuse communique directement avec la salle de bain créant une suite privée des plus appréciées. Elle dispose d'un grand garde-robe walk-in offrant un rangement généreux et bien organisé.

* LA SECONDE CHAMBRE également munie d'un garde-robe walk-in s'adapte parfaitement à votre style de vie. Que ce soit pour aménager une chambre d'enfant, créer un bureau pour le télétravail ou offrir un espace confortable à vos invités.

* LA SALLE DE BAIN comprend une grande douche en verre et céramique, une baignoire encastrée et une vanité surmontée d'un lavabo vasque et équipé d'armoires pour le rangement.

* L'espace dédié à la lessive est dissimulé derrière des portes et dispose de tablettes permettant le rangement organisé des produits ménagers et accessoires.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Immeuble sécuritaire, système d'interphone
* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation de qualité
* Espace de vie à aire ouverte
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Deux espaces de stationnement
* Grande terrasse couverte afin de profiter des belles journées
* Piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes
* Ascenseur
* Salle d'entraînement

LE BOISÉ SAINT-HUBERT EST LOCALISÉ à proximité de tous les services dont, le REM, Dix30, Promenades St-Bruno, écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide à l'autoroute 30.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!


Année de construction 2019
Superficie habitable 1 026 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Dissimulée derrière des portes
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'4" X 5'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 19'9" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grande fenestration
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'3" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte-fenêtre donne sur terras
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'9" X 8'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Armoires thermoplastique
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'1" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe walk-in 8x5 irr
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'8" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe walk-in 5.9x5.6 irr
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'7" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Communique avec CCP
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
47 700 $
Évaluation du bâtiment
367 900 $
Total
415 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 952 $
Scolaire (2026)
263 $
Total
3 215 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 196 $
Total
5 196 $

Dépenses énergétiques

Électricité
810 $
Total
810 $

Inclusions

Luminaires, hotte, thermopompe murale, échangeur d'air, rideaux salle à manger et salon, pôles et rideaux.

Exclusions

Luminaires plafond chambre à coucher x2 + salle à manger, rideaux chambre enfant, tous les électros et biens meubles, meuble TV au mur, table de chevet x2 au mur, support à tv mural x2, tablettes chambre à coucher enfant.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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