409 999$
ULS : 13978220
Appartement - Condominium
à vendre
3660 Rue Médard-Émard app. 002, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Offrez-vous un condo où confort, design et qualité de vie se rencontrent! Situé au rez-de-jardin, cet espace lumineux séduit par ses hauts plafonds et ses finitions haut de gamme. Portes et rangements sur mesure maximisent style et fonctionnalité. Le cadre paisible, bordé d'un boisé, est idéal pour relaxer ou voir les enfants jouer librement. À proximité des parcs et d'une école primaire, il convient autant à une personne seule, à un couple qu'à une famille. Insonorisation supérieure et cabanon double avec mezzanine : coup de coeur assuré!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
72,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Vous recherchez un condo unique, pensé pour la vie de famille, de couple ou simplement pour vous même situé dans un environnement privilégié? Celui-ci va transformer votre perception! Rare sur le marché, il combine confort, sécurité, espace optimisé et un emplacement de choix qui saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux jeunes familles. Situé au rez-de-jardin, il offre un accès direct à la cour arrière, où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Bordé d'un boisé, sans voisin immédiat, il vous procure une intimité et une quiétude incomparables. Imaginez préparer le souper tout en gardant un oeil sur vos enfants qui s'amusent dehors, en toute sécurité.
À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et l'espace de vie. Dès la construction, une membrane acoustique a été installée sous le plancher du voisin du haut, faisant de cette unité l'une des mieux insonorisées du quartier. Un véritable gage de tranquillité, que vous sentirez au quotidien.
Dans la cuisine, l'aménagement intelligent offre des espaces de rangement généreux et pratiques. Les surfaces de travail sont spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour les familles actives qui aiment cuisiner et partager des repas. L'aire ouverte, lumineuse grâce aux grandes fenêtres, permet une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment de détente.
La salle de bain se démarque par son style épuré et son aménagement pratique. Les choix de matériaux confèrent une touche moderne et intemporelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Les chambres, spacieuses et confortables, bénéficient d'un rangement pensé avec soin. Dans chaque garde-robe, deux tablettes supplémentaires en hauteur ont été ajoutées afin d'optimiser l'espace. Ce souci du détail se reflète dans l'ensemble du condo, où chaque recoin a été exploité pour vous offrir toujours plus de fonctionnalité.
À l'extérieur, un avantage rare et recherché vous attend : un cabanon double, déjà rehaussé d'une mezzanine. Ce vaste espace de rangement est idéal pour vos vélos, articles saisonniers et surplus. Vous y retrouverez plus de rangement qu'on n'en retrouve souvent même dans une maison traditionnelle!
Le condo bénéficie également d'un emplacement exceptionnel. En seulement quelques minutes de marche, vous accédez à plusieurs parcs, une école primaire et des services essentiels.
Pensé dès le départ pour maximiser le confort des propriétaires, ce condo offre aussi des caractéristiques pratiques qui font toute la différence : insonorisation renforcée, rangement optimisé, grande aire ouverte conviviale, luminosité abondante et emplacement sans égal.
Ce condo s'adresse directement à vous, jeunes familles et premiers acheteurs
Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux jeunes familles. Situé au rez-de-jardin, il offre un accès direct à la cour arrière, où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Bordé d'un boisé, sans voisin immédiat, il vous procure une intimité et une quiétude incomparables. Imaginez préparer le souper tout en gardant un oeil sur vos enfants qui s'amusent dehors, en toute sécurité.
À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et l'espace de vie. Dès la construction, une membrane acoustique a été installée sous le plancher du voisin du haut, faisant de cette unité l'une des mieux insonorisées du quartier. Un véritable gage de tranquillité, que vous sentirez au quotidien.
Dans la cuisine, l'aménagement intelligent offre des espaces de rangement généreux et pratiques. Les surfaces de travail sont spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour les familles actives qui aiment cuisiner et partager des repas. L'aire ouverte, lumineuse grâce aux grandes fenêtres, permet une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment de détente.
La salle de bain se démarque par son style épuré et son aménagement pratique. Les choix de matériaux confèrent une touche moderne et intemporelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Les chambres, spacieuses et confortables, bénéficient d'un rangement pensé avec soin. Dans chaque garde-robe, deux tablettes supplémentaires en hauteur ont été ajoutées afin d'optimiser l'espace. Ce souci du détail se reflète dans l'ensemble du condo, où chaque recoin a été exploité pour vous offrir toujours plus de fonctionnalité.
À l'extérieur, un avantage rare et recherché vous attend : un cabanon double, déjà rehaussé d'une mezzanine. Ce vaste espace de rangement est idéal pour vos vélos, articles saisonniers et surplus. Vous y retrouverez plus de rangement qu'on n'en retrouve souvent même dans une maison traditionnelle!
Le condo bénéficie également d'un emplacement exceptionnel. En seulement quelques minutes de marche, vous accédez à plusieurs parcs, une école primaire et des services essentiels.
Pensé dès le départ pour maximiser le confort des propriétaires, ce condo offre aussi des caractéristiques pratiques qui font toute la différence : insonorisation renforcée, rangement optimisé, grande aire ouverte conviviale, luminosité abondante et emplacement sans égal.
Ce condo s'adresse directement à vous, jeunes familles et premiers acheteurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 32' 5"
Année de construction
2021
Superficie habitable
72,70 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot quartz et rangement
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement pleine hauteur
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche pluie et rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 200 $
- Total
- 356 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 442 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 651 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 160 $
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les stores manuels et motorisés, le luminaire principal, le miroir de la salle de bain ainsi que le luminaire de la terrasse.
Exclusions
Décoration des vendeurs, support à télévision, la poignée de la porte d'entrée est actuellement intelligente, mais elle sera remplacée par la poignée d'origine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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