Vendu
Vendu
ULS : 20062799
Appartement - Condominium
à vendre
3660 Boul. St-Laurent app. 201, Sainte-Catherine
Laissez-vous séduire par ce superbe condo contemporain situé au coeur d'un secteur recherché et paisible de Ste-Catherine. Spacieux et lumineux, cet espace de vie bien entretenu offre un cadre parfait pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels ou les petites familles. Espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine idéal pour recevoir la famille. Il vous offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec douche indépendante, un grand walk-in à l'entrée, deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement individuel fermé. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
925 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROMAN BUCLIS
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Magnifique condo moderne à aire ouverte -- 2 chambres et 2 stationnements à Sainte-Catherine !
Laissez-vous séduire par ce superbe condo contemporain situé au 3660, boulevard St-Laurent (#201), au coeur d'un secteur recherché et paisible de Sainte-Catherine.
Spacieux et lumineux, cet espace de vie bien entretenu offre un cadre parfait pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels ou les petites familles.
Les atouts de cette propriété :
Espace de vie à aire ouverte: Un agencement fluide et convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Cuisine moderne: Un design élégant et fonctionnel avec un bel espace de travail.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et tranquillité.
Salle de bains complète dotée d'une douche indépendante et d'un bain séparé pour vos moments de détente.
Rangements optimisés: Vous disposez d'un grand walk-in à l'entrée ainsi qu'un espace de rangement à même le condo et un individuel au sous-sol.
Commodités extérieures: Vous avez deux espaces de stationnement extérieurs réservés ainsi qu'un balcon privé.
Immeuble de choix: Bâtiment bien géré, propre, sécuritaire et offrant une belle esthétique architecturale.
Proche de tous les services (écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers principaux), ce condo clé en main combine confort moderne et emplacement stratégique.
Une visite vous convaincra! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2024
- Toiture 2010
Laissez-vous séduire par ce superbe condo contemporain situé au 3660, boulevard St-Laurent (#201), au coeur d'un secteur recherché et paisible de Sainte-Catherine.
Spacieux et lumineux, cet espace de vie bien entretenu offre un cadre parfait pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels ou les petites familles.
Les atouts de cette propriété :
Espace de vie à aire ouverte: Un agencement fluide et convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Cuisine moderne: Un design élégant et fonctionnel avec un bel espace de travail.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et tranquillité.
Salle de bains complète dotée d'une douche indépendante et d'un bain séparé pour vos moments de détente.
Rangements optimisés: Vous disposez d'un grand walk-in à l'entrée ainsi qu'un espace de rangement à même le condo et un individuel au sous-sol.
Commodités extérieures: Vous avez deux espaces de stationnement extérieurs réservés ainsi qu'un balcon privé.
Immeuble de choix: Bâtiment bien géré, propre, sécuritaire et offrant une belle esthétique architecturale.
Proche de tous les services (écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers principaux), ce condo clé en main combine confort moderne et emplacement stratégique.
Une visite vous convaincra! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2024
- Toiture 2010
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
925 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Récré-o-Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
À l'entrée
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme d'incendie, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 399 $
- Total
- 331 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 716 $
- Scolaire (2027)
- 198 $
- Total
- 2 914 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 188 $
- Total
- 4 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, les stores
Exclusions
Les biens mobiliers, les biens personnels, les tablettes murales, les tringles à rideaux et les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.