Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

3650 Rue Roland-Marquette app. 102, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

Cette unité de coin au rez-de-jardin du Faubourg Cousineau est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Construit en 2021 et certifié LEED, cet appartement clé en main offre des détails luxueux tels que des plafonds de 9 pieds, un îlot de cuisine en quartz de 12 pieds, un aspirateur central, une thermopompe murale, et des armoires jusqu'au plafond dans la cuisine. Il dispose également de deux chambres, dont une avec walk-in, et d'un stationnement intérieur. Les résidents ont accès à un ascenseur, une salle de sport, une piscine chauffée au sel avec terrasse commune et pergola, et un système de sécurité.

Nb de pièces 8

Superficie habitable 960 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

PRISCILLA MÉNARD

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

514 885-9227

VALERIE DE FOY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PERFORMANCE INC.

438 522-2284

ALEXANDRA LEBRUN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

514 926-9424

Addenda

Parfaitement clé en main avec un design moderne, cette unité de coin situé au rez-de-jardins (côté terrasse arrière) a été construite en 2021. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'aire ouverte vaste et conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration offrant une vue dégagée sur la piscine et terrasse extérieur. Le balcon orienté sud-ouest offre une localisation optimale pour profiter du soleil lors de vos BBQ, cocktails et soirées d'été directement sur un espace vert ou vos enfants pourraient en bénéficier !

Soigneusement décoré dans un style tendance, chic et de bon goût, ce petit bijou est niché dans le populaire Faubourg Cousineau. Avec une superficie brute de 960 pi², cet espace offre 2 chambres à coucher dont un avec un walk-in qui sépare l'accès à la salle de bain, des plafonds de 9 pieds, et un grand îlot de cuisine magnifiquement habillé de quartz haut de gamme, sous lequel se cachent une poubelle et un recyclage intégrés. L'ensemble des couleurs et du design procure une ambiance zen et reposante.

Situé au rez-de-jardins, cette unité offre une belle ambiance et vous vous sentirez comme dans une maison avec son accès direct au gazon et sa terrasse de 140 pi² (10' x 14') pour profiter du grand air durant 3 saisons avec toit couvrant.

Caractéristiques et extras :

1 stationnement intérieur
Rangement fermé et sécurisé au garage
Aspirateur central
Armoires de cuisine jusqu'au plafond
Plancher flottant de qualité supérieur
Thermopompe murale
Robinetterie noir
Îlot comptoir de Quartz allongé non standard
Plafond de 9 pieds
Peinture noir des moulures et portes intérieur

5 services : Ascenseur, garage, gym, piscine au sel chauffée et meublée, terrasse commune aménagée incluant 2 BBQ
Système de sécurité (intercom et caméra)

Fond de prévoyance en excellente santé
Garantie de construction neuve
Animaux bienvenus

À noter que l'eau chaude et le gaz pour le BBQ est inclus dans les frais de condo.

Emplacement :
Secteur de choix, quartier LEED, à la croisée de la 30 et la 112, à 10 minutes du REM et Dix30, à 5 minutes des Promenades St-Bruno et à 20 minutes de Montréal. À proximité : Maxi, pharmacies, dépanneur, IGA, SAQ, Costco, école primaire, parcs, piste cyclable, transport en commun, tout y est !

Bienvenue !

Particularités du bâtiment

Dimensions 36' X 27' irr.

Année de construction 2021

Superficie habitable 960 pi²

Efficacité énergétique LEED

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré

Installation laveuse-sécheuse Passage (RC)

Armoires de cuisine Polyester

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Superficie du terrain 48 886 pi²

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1)

Piscine Creusée, Chauffée

Proximité École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Parc