449 400$
ULS : 25290177
Appartement - Condominium
à vendre
3640 Rue Roland-Marquette app. 108, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Découvrez cette superbe unité situé au jardins arrière de 1200 pieds carrés dans un projet résidentiel haut de gamme. Ce condo spacieux avec garage, impeccablement entretenu, offre un concept ouvert avec deux chambres à coucher éloignées, une salle de bain digne d'un hôtel, des appareils électroménagers haut de gamme, des planchers en bois d'ingénierie, et de nombreuses inclusions de qualité. Vous profiterez également d'une salle de lavage séparée, d'un grand rangement intérieur, ainsi qu'un garage. Un espace de vie exceptionnel avec des finitions en extra pour un confort optimal.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 126,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette superbe unité se trouve dans un projet résidentiel écologique prisé, niché dans le Boisé de Saint-Hubert. Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et sa décoration moderne. Avec des plafonds de 9 pieds, cet espace offre une atmosphère aérée et lumineuse. Le grand espace ouvert comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, qui s'ouvre sur une vaste terrasse via une porte patio, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, et l'unité comprend une chambres à coucher style loft sans porte ainsi qu'un bureau sans fenêtre. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, des armoires pleine hauteur avec une finition laquée, se distingue par un magnifique dosseret noir en chevron. Un grand îlot de 10 pieds avec un comptoir en quartz avec retombé et un cellier encastré sur mesure complète cet espace, parfait pour cuisiner et recevoir.
La salle de bain offre un confort optimal avec grand comptoir de quartz, une baignoire séparée, une douche en céramique, et un grand placard pratique. Pour plus de commodité, l'unité comprend une salle de lavage indépendante avec du rangement ainsi qu'une salle de rangement supplémentaire.
Ce condo dispose également d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement intérieur, d'une piscine à l'eau salée et chauffée pour vos moments de détente.
Proximité
Idéalement située, cette unité est proche de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, banques, et le CHLSD Marguerite-Rocheleau. Les familles apprécieront la proximité des garderies, écoles primaires et secondaires.
Le projet est également bien desservi, à proximité du Quartier Dix-30 (REM), des Promenades St-Bruno, d'un parc municipal, ainsi que des principales autoroutes (10, 20, 30) et des transports publics. Le centre-ville est à seulement 20 minutes en voiture, offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir..
Une opportunité à ne pas manquer dans ce projet exceptionnel!
L'immeuble est doté d'un ascenseur, et l'unité comprend une chambres à coucher style loft sans porte ainsi qu'un bureau sans fenêtre. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, des armoires pleine hauteur avec une finition laquée, se distingue par un magnifique dosseret noir en chevron. Un grand îlot de 10 pieds avec un comptoir en quartz avec retombé et un cellier encastré sur mesure complète cet espace, parfait pour cuisiner et recevoir.
La salle de bain offre un confort optimal avec grand comptoir de quartz, une baignoire séparée, une douche en céramique, et un grand placard pratique. Pour plus de commodité, l'unité comprend une salle de lavage indépendante avec du rangement ainsi qu'une salle de rangement supplémentaire.
Ce condo dispose également d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement intérieur, d'une piscine à l'eau salée et chauffée pour vos moments de détente.
Proximité
Idéalement située, cette unité est proche de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, banques, et le CHLSD Marguerite-Rocheleau. Les familles apprécieront la proximité des garderies, écoles primaires et secondaires.
Le projet est également bien desservi, à proximité du Quartier Dix-30 (REM), des Promenades St-Bruno, d'un parc municipal, ainsi que des principales autoroutes (10, 20, 30) et des transports publics. Le centre-ville est à seulement 20 minutes en voiture, offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir..
Une opportunité à ne pas manquer dans ce projet exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 30' 8" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 126,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Espace de vie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'11" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Semi-meublé, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 300 $
- Total
- 462 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 206 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 3 454 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 184 $
- Total
- 5 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble télé murale et support pour télé avec télévision Bravia 45 pouces dans la chambre, cellier encastré, cuisinière, frigidaire, stores, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme et serrure intelligente, toutes les tablettes au mur, chauffe-eau central, 1 support à pneus et 1 support à vélo dans le garage.
Exclusions
Pôles et rideaux, effets personnels du propriétaire et laveuse/sécheuse combinés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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