429 000$
Nouveauté
ULS : 20125601
Appartement - Condominium
à vendre
3640 Rue Roland-Marquette app. 108, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Plus de 1 125 pi² | Concept loft | Bureau fermé | | Walk-in | Garage + stationnement | Terrasse | Piscine creusée | Ascenseur | PRIX en dessous de l'évaluation municipale WOW ! Électroménagers HAUT DE GAMME inclus ! Un espace qui sort de l'ordinaire! Avec son concept loft spacieux et son bureau fermé, ce condo est particulièrement bien adapté à une personne seule et qui recherche espace, confort et commodité : tout y est pour profiter d'un quotidien pratique et agréable.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 126,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette superbe unité au style loft de plus de 1 125 pi², située dans un projet résidentiel prisé au coeur du Boisé de Saint-Hubert.
Les plafonds de 9 pieds et l'aire de vie ouverte créent une belle sensation de grandeur. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement, tandis qu'une grande porte-patio donne accès à une terrasse.
La cuisine se démarque par ses armoires pleine hauteur au fini laqué, son dosseret noir en chevron, son imposant îlot de 10 pieds avec comptoir de quartz et retombée, ainsi que son cellier encastré sur mesure. Un espace aussi fonctionnel qu'impressionnant pour recevoir.
L'unité comprend une chambre de style loft à aire ouverte ainsi qu'un bureau fermé, offrant une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail. Une salle de lavage indépendante avec rangement et un espace de rangement supplémentaire complètent l'aménagement.
La salle de bain propose un grand comptoir de quartz, une baignoire indépendante, une douche en céramique et un généreux espace de rangement.
Vous profitez également d'un garage intérieur, d'un stationnement extérieur, d'un rangement intérieur, d'un support à vélo et pour les pneus, d'un ascenseur ainsi que d'une piscine creusée chauffée à l'eau salée. Eau chaude comprise dans les frais de copropriété mensuels.
Moins de 45$ par mois de frais HYDRO-QUÉBEC WOW!
Située à proximité des commerces et services, des écoles, des parcs et du transport collectif. Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 30, aux Promenades Saint-Bruno, au Quartier DIX30 et au REM.
Un condo différent des autres, offrant l'espace d'une grande unité avec le style et la convivialité d'un loft. À découvrir!
Les plafonds de 9 pieds et l'aire de vie ouverte créent une belle sensation de grandeur. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement, tandis qu'une grande porte-patio donne accès à une terrasse.
La cuisine se démarque par ses armoires pleine hauteur au fini laqué, son dosseret noir en chevron, son imposant îlot de 10 pieds avec comptoir de quartz et retombée, ainsi que son cellier encastré sur mesure. Un espace aussi fonctionnel qu'impressionnant pour recevoir.
L'unité comprend une chambre de style loft à aire ouverte ainsi qu'un bureau fermé, offrant une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail. Une salle de lavage indépendante avec rangement et un espace de rangement supplémentaire complètent l'aménagement.
La salle de bain propose un grand comptoir de quartz, une baignoire indépendante, une douche en céramique et un généreux espace de rangement.
Vous profitez également d'un garage intérieur, d'un stationnement extérieur, d'un rangement intérieur, d'un support à vélo et pour les pneus, d'un ascenseur ainsi que d'une piscine creusée chauffée à l'eau salée. Eau chaude comprise dans les frais de copropriété mensuels.
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Située à proximité des commerces et services, des écoles, des parcs et du transport collectif. Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 30, aux Promenades Saint-Bruno, au Quartier DIX30 et au REM.
Un condo différent des autres, offrant l'espace d'une grande unité avec le style et la convivialité d'un loft. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 30' 8" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 126,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Espace de vie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'11" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 300 $
- Total
- 462 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 206 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 454 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 184 $
- Total
- 5 184 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 550 $
- Total
- 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble télé murale et support pour télé avec télévision Bravia 45 pouces dans la chambre, cellier encastré, cuisinière, frigidaire, laveuse/sécheuse combinés. store, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme et serrure intelligente, tablettes au mur, 1 support à pneus et 1 support à vélo dans le garage.
Exclusions
Pôles et rideaux, meuble mural bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.