309 900$
Nouveauté
ULS : 13664867
Appartement - Condominium
à vendre
364 Rue des Rainettes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Tout simplement impeccable, condo ayant été rénové pratiquement au complet et entretenu avec soin, salon avec foyer et meuble intégré, cuisine avec comptoir de granite, four à convection et plaque de cuisson au gaz, salle de bain haut de gamme avec douche en céramique, bain et 2 éviers, salle de lavage, toiles opaques motorisées partout, terrasse en epoxy, thermopompe, 2 stationnements, copropriété à jour selon les nouvelles normes et gérée à la perfection.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
94,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé à Saint-Romuald, ce condo rénové avec soin offre deux chambres et des pièces accueillantes. Le salon avec foyer au gaz et meuble intégré, la cuisine avec comptoir en granite et la salle de bains avec douche en céramique, baignoire et deux lavabos donnent le ton. Une salle de lavage indépendante, un balcon et deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
LE CONDO
- Construction de 2008, située au 2e étage
- Superficie privative brute d'environ 1 020 pi²
- Deux chambres avec planchers de bois
- Salon avec plancher de bois, foyer au gaz et meuble mural intégré
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir en granite et plaque de cuisson au gaz
- Salle de bains avec douche indépendante en céramique, baignoire et deux lavabos
- Salle de lavage indépendante avec séchoir mural
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Aspirateur central et accessoires inclus
- Toiles motorisées
- Détecteurs de fuite d'eau inclus
- Balcon de 8 x 12 pi avec revêtement en époxy
- Deux stationnements extérieurs dans une allée asphaltée avec prise extérieure
- Revêtement extérieur en brique et en pierre
LE SECTEUR
Saint-Romuald permet de combiner les services du boulevard Guillaume-Couture et les espaces naturels de la rivière Etchemin. Le parc de la Rivière-Etchemin propose une piste multifonctionnelle pour la marche et le vélo, ainsi que des activités hivernales, dont la raquette et le ski de fond. Son lien avec le Parcours des Anses permet de prolonger les sorties vers le fleuve.
L'IGA extra Saint-Romuald, la SAQ sur le boulevard Guillaume-Couture, et les commerces du Carrefour Saint-Romuald facilitent les courses. Ce pôle commercial regroupe notamment Costco et plusieurs restaurants.
L'école secondaire l'ESLE et ses pavillons, ainsi que l'école secondaire de l'Aubier, font partie des établissements du secteur. Le boulevard Guillaume-Couture permet de rejoindre les accès aux ponts de Québec et Pierre-Laporte.
QUELQUES REPÈRES
- Parc de l'Anse-Benson : à 1.6 km
- École Notre-Dame-d'Etchemin : à 2 km
- Parc de la Rivière-Etchemin, accès rue de l'Abbaye : à 3 km
- IGA extra Saint-Romuald, 1060, boulevard Guillaume-Couture : à 3 km
- Carrefour Saint-Romuald : à 3 km
LE CONDO
- Construction de 2008, située au 2e étage
- Superficie privative brute d'environ 1 020 pi²
- Deux chambres avec planchers de bois
- Salon avec plancher de bois, foyer au gaz et meuble mural intégré
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir en granite et plaque de cuisson au gaz
- Salle de bains avec douche indépendante en céramique, baignoire et deux lavabos
- Salle de lavage indépendante avec séchoir mural
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Aspirateur central et accessoires inclus
- Toiles motorisées
- Détecteurs de fuite d'eau inclus
- Balcon de 8 x 12 pi avec revêtement en époxy
- Deux stationnements extérieurs dans une allée asphaltée avec prise extérieure
- Revêtement extérieur en brique et en pierre
LE SECTEUR
Saint-Romuald permet de combiner les services du boulevard Guillaume-Couture et les espaces naturels de la rivière Etchemin. Le parc de la Rivière-Etchemin propose une piste multifonctionnelle pour la marche et le vélo, ainsi que des activités hivernales, dont la raquette et le ski de fond. Son lien avec le Parcours des Anses permet de prolonger les sorties vers le fleuve.
L'IGA extra Saint-Romuald, la SAQ sur le boulevard Guillaume-Couture, et les commerces du Carrefour Saint-Romuald facilitent les courses. Ce pôle commercial regroupe notamment Costco et plusieurs restaurants.
L'école secondaire l'ESLE et ses pavillons, ainsi que l'école secondaire de l'Aubier, font partie des établissements du secteur. Le boulevard Guillaume-Couture permet de rejoindre les accès aux ponts de Québec et Pierre-Laporte.
QUELQUES REPÈRES
- Parc de l'Anse-Benson : à 1.6 km
- École Notre-Dame-d'Etchemin : à 2 km
- Parc de la Rivière-Etchemin, accès rue de l'Abbaye : à 3 km
- IGA extra Saint-Romuald, 1060, boulevard Guillaume-Couture : à 3 km
- Carrefour Saint-Romuald : à 3 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
94,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 250 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 376 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires motorisées, aspirateur central et accessoires, four encastré à convection et cuisinière au gaz, thermopompe murale, détecteurs de fuite d'eau, le meuble mural du salon, les 2 supports à télé, les 2 tablettes de bois de la salle à manger, siège bidet, séchoir à linge mural dans la salle de lavage, armoire pivotante dans la ch. principale, miroir de la chambre principale.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.