369 900$
ULS : 23475738
Appartement - Condominium
à vendre
3590 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Nb de pièces
9
Superficie habitable
84,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Venez découvrir cette magnifique copropriété située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert.
Construite en 2013, cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal à proximité de tous les services essentiels. Véritable havre de paix, elle allie confort, modernité et intimité.
Chaque copropriétaire bénéficie d'une entrée indépendante, assurant une tranquillité appréciable au quotidien.
Points forts de la propriété :
- Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
- Cuisine entièrement rénovée, au goût du jour, offrant fonctionnalité et style.
- Planchers remis à neuf avec des matériaux de qualité et une finition soignée.
- Chambre principale spacieuse avec un grand walk-in pour un rangement optimal.
- Deuxième chambre munie d'une porte-patio donnant accès à une terrasse couverte -- parfaite pour créer un espace détente ou installer un BBQ -- accompagnée d'un rangement extérieur privé.
- Salle de bains complète avec bain podium et douche séparée, alliant confort et élégance.
- Climatiseur mural pour un confort optimal durant la saison estivale.
- Espace de stationnement extérieur inclus.
Grâce à son emplacement stratégique, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités : épiceries, restaurants, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. Les transports en commun vous mèneront aisément vers le centre-ville de Montréal ou le métro de Longueuil. À proximité des routes 116 et 112 ainsi que des autoroutes 30 et 10, la localisation est tout simplement idéale.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette superbe copropriété !
Construite en 2013, cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal à proximité de tous les services essentiels. Véritable havre de paix, elle allie confort, modernité et intimité.
Chaque copropriétaire bénéficie d'une entrée indépendante, assurant une tranquillité appréciable au quotidien.
Points forts de la propriété :
- Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
- Cuisine entièrement rénovée, au goût du jour, offrant fonctionnalité et style.
- Planchers remis à neuf avec des matériaux de qualité et une finition soignée.
- Chambre principale spacieuse avec un grand walk-in pour un rangement optimal.
- Deuxième chambre munie d'une porte-patio donnant accès à une terrasse couverte -- parfaite pour créer un espace détente ou installer un BBQ -- accompagnée d'un rangement extérieur privé.
- Salle de bains complète avec bain podium et douche séparée, alliant confort et élégance.
- Climatiseur mural pour un confort optimal durant la saison estivale.
- Espace de stationnement extérieur inclus.
Grâce à son emplacement stratégique, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités : épiceries, restaurants, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. Les transports en commun vous mèneront aisément vers le centre-ville de Montréal ou le métro de Longueuil. À proximité des routes 116 et 112 ainsi que des autoroutes 30 et 10, la localisation est tout simplement idéale.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette superbe copropriété !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
84,80 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'2" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 108 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 700 $
- Total
- 305 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 985 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 170 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%