Photo Photo principale de la propriété
349 000$
Nouveauté
ULS : 12968514

Appartement - Condominium à vendre
3550 Mtée St-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)

Opportunité d'acquérir un beau condo située à Saint-Hubert, offrant 2 chambres et 1 salle de bains. Idéale pour un étudiant, un célibataire ou un couple souhaitant devenir propriétaire à prix abordable, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Un condo qui combine accessibilité, emplacement stratégique et confort, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain pratique, sans compromis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 79,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CYNTHIA MONZON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

MIGUEL OTINIANO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLUS INC.

Opportunité d'acquérir un beau condo située à Saint-Hubert, offrant 2 chambres et 1 salle de bains. Idéale pour un étudiant, un célibataire ou un couple souhaitant devenir propriétaire à prix abordable, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Un condo qui combine accessibilité, emplacement stratégique et confort, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain pratique, sans compromis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une unité contemporaine, lumineuse et clé en main, pensée pour un mode de vie simple et fonctionnel. L'aire de vie à concept ouvert permet de profiter pleinement de l'espace, que ce soit pour relaxer, recevoir ou télétravailler.
La cuisine conviviale, avec son grand comptoir et son rangement généreux, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un environnement agréable pour les repas et les moments partagés.

La chambre principale, de bonne dimension, invite au repos, tandis que la seconde chambre offre une belle flexibilité : bureau à domicile, chambre d'invités ou espace polyvalent selon vos besoins.
La salle de bains est équipée d'une douche indépendante, et l'unité comprend également une thermopompe ainsi qu'un coin laveuse-sécheuse séparé, assurant confort et efficacité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée, idéale pour les beaux jours, en plus d'un stationnement inclus et d'un rangement extérieur, très pratique pour l'entreposage saisonnier.

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT

École primaire à proximité immédiate

Épicerie et boulangerie juste en face

Dépanneur à proximité

Grand Parc de la Cité (sentiers, terrains sportifs, multipiste)

Transport en commun à proximité :

Autobus vers le terminus Brossard--Panama

Autobus vers le métro Longueuil

Gare de train de banlieue Longueuil--Saint-Hubert à environ 8 minutes en voiture, menant au centre-ville

Accès rapide aux routes 112 et 116

Commerces, services et commodités à courte distance
Année de construction 2011
Superficie habitable 79,10 m²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 4'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 13'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 8'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 11'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'5" X 8'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 9'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Walk-in CAC
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 4'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
41 200 $
Évaluation du bâtiment
242 000 $
Total
283 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 865 $
Scolaire (2025)
173 $
Total
2 038 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 800 $
Total
1 800 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 620 $
Total
1 620 $

Inclusions

Frigidaire (sans connexion pour l'eau), cuisinière, micro-onde, hotte de cuisine, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, congélateur, installation de l'aspirateur central, luminaires, cadre et 2 tablettes de la salle de bain, rideaux et pôle à rideaux.

Exclusions

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Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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