309 000$
Nouveauté
ULS : 19282009
Appartement - Condominium
à vendre
3543 Rue des Fadets, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Disponible pour vous dès maintenant! EMPLACEMENT CENTRAL dans un secteur résidentiel des plus convoité, ce CONDO est IDÉAL pour un PIED À TERRE ou pour votre 1er INVESTISSEMENT. LUMINEUX avec accès PRIVÉ à votre unité par une entrée indépendante, vous profiterez de plus d'un espace de STATIONNEMENT extérieur dédié. Électroménagers inclus, un concept de vie à aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch et salle de bain MODERNE. EXCEPTIONNEL; un très espace de rangement intérieur double vous offrant une capacité inégalée pour une bonne organisation; vélo, articles de sports ou autres. Une grande terrasse intime à l'extérieur privée. Faites vite!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
59,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
QUARTIER PRISÉ OFFRANT QUIÉTUDE!
VOTRE REFUGE AU COEUR DE LA VILLE!
Bienvenue au 3453 rue des Fadets Saint-Hubert!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Accès direct à votre unité.
Porte patio à votre terrasse privée.
Grand rangement intérieur à votre unité.
NOTRE DESCRIPTIF
Un condo tout en lumière naturelle!
Associant praticité et fonctionnalité, le hall d'entrée avec sa garde-robe et son grand rangement constitue une caractéristique bien pensée.
Espace ergonomique et convivial: salon, salle à manger et cuisine.
Salon spacieux et lumineux offrant un accès direct à votre espace extérieure.
Cuisine des plus fonctionnelle disposant d'une multitude d'armoires et de larges plans de travail.
Une chambre fermée de bonne dimension.
Salle de bain moderne.
De plus, à l'intérieur de votre unité, coin lessive dissimulé au passage.
À PROXIMITÉ
* Emplacement stratégique à proximité des services, parc, sentiers pédestres, commerces et transports!
2023 Restauration de la terrasse.
2022 Chauffe-eau.
VOTRE REFUGE AU COEUR DE LA VILLE!
Bienvenue au 3453 rue des Fadets Saint-Hubert!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Accès direct à votre unité.
Porte patio à votre terrasse privée.
Grand rangement intérieur à votre unité.
NOTRE DESCRIPTIF
Un condo tout en lumière naturelle!
Associant praticité et fonctionnalité, le hall d'entrée avec sa garde-robe et son grand rangement constitue une caractéristique bien pensée.
Espace ergonomique et convivial: salon, salle à manger et cuisine.
Salon spacieux et lumineux offrant un accès direct à votre espace extérieure.
Cuisine des plus fonctionnelle disposant d'une multitude d'armoires et de larges plans de travail.
Une chambre fermée de bonne dimension.
Salle de bain moderne.
De plus, à l'intérieur de votre unité, coin lessive dissimulé au passage.
À PROXIMITÉ
* Emplacement stratégique à proximité des services, parc, sentiers pédestres, commerces et transports!
2023 Restauration de la terrasse.
2022 Chauffe-eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
59,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École Nationale d'Aérotechnique
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lessive: 2,6'' X 4,11"
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 400 $
- Total
- 211 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 592 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 2 004 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau.
Exclusions
Bien personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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