737 000$
ULS : 27945849
Appartement - Condominium
à vendre
3540 Rue Edmond-Hardy app. 208, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Situé au 2e étage, ce condo de qualité supérieure propose un intérieur spacieux, lumineux et intemporel. L'aire de vie ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est bonifiée par une superbe verrière créant un véritable espace de détente et donnant accès à une grande terrasse extérieure. Son garage double en tandem, avec espace de rangement supplémentaire, ajoute un confort des plus appréciables. AMBIANCE PLEIN SUD, un environnement paisible intégré au prestigieux golf du Parcours du Cerf. À proximité des transports en commun, parcs et des commodités. Un emplacement de choix où confort, nature et vie urbaine se côtoient harmonieusement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez conquis! Luminosité, espace et confort sont au rendez-vous.
Grand vestibule dégagé menant aux pièces principales.
Spacieux salon à aire ouverte bénéficiant d'une généreuse fenestration ainsi que d'un foyer au gaz avec manteau de cheminée en céramique, ajoutant chaleur et caractère à l'espace.
La salle à manger, adjacente à la verrière, offre un espace tout en lumière conçu pour la convivialité!
Cuisine bien planifiée aux lignes sobres et classiques. On y retrouve de nombreuses armoires de rangement, des comptoirs de quartz, dont un espace comptoir-lunch, ainsi qu'un dosseret de céramique. Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, parfaitement intégrée à l'aire de vie.
La verrière, baignée de lumière naturelle, offre un véritable espace de vie supplémentaire et donne directement accès à la grande terrasse extérieure. Une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
CHAMBRES ET SALLES DE BAINS
La vaste chambre principale dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains privée dotée d'une grande vanité et d'une douche en verre et céramique.
La 2e chambre, de bonne dimension, est desservie par une seconde salle de bains.
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
GARAGE
Garage privé double en tandem avec plancher en époxy et espace de rangement supplémentaire. Un atout des plus appréciables!
EXTÉRIEUR
Grande terrasse conviviale, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
À NOTER :
Unité située au 2e étage.
Fenestration généreuse.
Foyer au gaz avec manteau de cheminée en céramique.
Verrière baignée de lumière naturelle.
Grande terrasse.
Garage privé, 2 places en tandem.
Plancher de garage en époxy.
Espace de rangement supplémentaire.
Immeuble muni d'un ascenseur (monte-charge).
À proximité du golf du Parcours du Cerf, des parcs, des pistes cyclables et des services.
Le 3540 Edmond-Hardy, unité 208... votre nouvelle adresse!
Grand vestibule dégagé menant aux pièces principales.
Spacieux salon à aire ouverte bénéficiant d'une généreuse fenestration ainsi que d'un foyer au gaz avec manteau de cheminée en céramique, ajoutant chaleur et caractère à l'espace.
La salle à manger, adjacente à la verrière, offre un espace tout en lumière conçu pour la convivialité!
Cuisine bien planifiée aux lignes sobres et classiques. On y retrouve de nombreuses armoires de rangement, des comptoirs de quartz, dont un espace comptoir-lunch, ainsi qu'un dosseret de céramique. Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, parfaitement intégrée à l'aire de vie.
La verrière, baignée de lumière naturelle, offre un véritable espace de vie supplémentaire et donne directement accès à la grande terrasse extérieure. Une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
CHAMBRES ET SALLES DE BAINS
La vaste chambre principale dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains privée dotée d'une grande vanité et d'une douche en verre et céramique.
La 2e chambre, de bonne dimension, est desservie par une seconde salle de bains.
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
GARAGE
Garage privé double en tandem avec plancher en époxy et espace de rangement supplémentaire. Un atout des plus appréciables!
EXTÉRIEUR
Grande terrasse conviviale, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
À NOTER :
Unité située au 2e étage.
Fenestration généreuse.
Foyer au gaz avec manteau de cheminée en céramique.
Verrière baignée de lumière naturelle.
Grande terrasse.
Garage privé, 2 places en tandem.
Plancher de garage en époxy.
Espace de rangement supplémentaire.
Immeuble muni d'un ascenseur (monte-charge).
À proximité du golf du Parcours du Cerf, des parcs, des pistes cyclables et des services.
Le 3540 Edmond-Hardy, unité 208... votre nouvelle adresse!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
109,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 100 $
- Total
- 629 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 608 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 5 014 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, ventilateur, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tablettes et support de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.