Photo Photo principale de la propriété
269 900$
Nouveauté
ULS : 21795447

Appartement - Condominium à vendre
350 Rue Calixa-Lavallée app. 51, Repentigny (Repentigny)

Condo sur deux niveaux situé dans un secteur recherché de Repentigny, à proximité des services et de l'Autoroute 40. Unité située du côté de la cour intérieure offrant tranquillité, avec terrasse privée bordée d'une haie de cèdres. Caractéristiques principales : 1 chambre à la mezzanine avec salle de bain complète Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée Cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger et le salon Porte-patio donnant accès à la terrasse Rangement int. et station. attitré, piscine, spa, salle exercise Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 540 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Condo situé dans un secteur prisé de Repentigny, à proximité immédiate des services et de l'Autoroute 40.

Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux écoles, épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, station-service Petro-Canada, parcs, piste cyclable et transport en commun. Un cadre de vie pratique et recherché.

Le complexe de condominiums se distingue par la qualité de ses espaces communs, comprenant :

Un vaste hall d'entrée accueillant

Une salle d'exercice

Un spa commun

Un espace de rangement pour vélos

Un stationnement pour visiteurs

Une piscine creusée chauffée

L'unité est située du côté de la cour intérieure, à l'écart de la rue Calixa-Lavallée, offrant ainsi tranquillité et intimité. Une terrasse privée bordée d'une haie de cèdres complète l'espace extérieur.

Configuration sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec salle de lavage intégrée, salle d'eau, cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine de style laboratoire, salle à manger et salon de bonnes dimensions avec porte-patio donnant accès à la terrasse.

Mezzanine :
Chambre à coucher, salle de bain complète et espace de rangement.

Un rangement intérieur supplémentaire ainsi qu'un stationnement attitré sont inclus.

Cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour un couple ou une personne seule que pour un investisseur recherchant un emplacement de choix.
Année de construction 1993
Superficie habitable 540 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Agrégat
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse hall d'entré (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Piscine Creusée, Chauffée, spa commun
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, epicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3' X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : + salle de lavage
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 9'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 13'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'9" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 5'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
71 600 $
Évaluation du bâtiment
149 300 $
Total
220 900 $

Taxes

Municipale (2026)
1 818 $
Scolaire (2026)
123 $
Total
1 941 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 660 $
Total
3 660 $

Inclusions

luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau, rideaux et pôles, lave-vaisselle, cuisinière, table de cuisine avec 4 chaises, système d'alarme (laissé tel quel jamais utilisé), 1 air climatisé (salon), balayeuse centrale ( laissé tel quel sans garantie de fonctionnement et aucun boyau jamais utilisé), mirroir salle d'eau.

Exclusions

1 rack de télévision, air climatisé à l'étage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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