309 000$
ULS : 10457433
Appartement - Condominium
à vendre
350 Place Trianon app. 104, Brossard (Noms de rues (T))
Spacieux condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché de Brossard. L'unité offre des pièces de bonnes dimensions, une disposition fonctionnelle ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. Garage intérieur, stationnement extérieur, rangement privé et ascenseur. Immeuble en béton offrant une excellente insonorisation. Frais de copropriété raisonnables. Emplacement stratégique près du REM, des transports en commun, des commerces et des autoroutes 10, 30 et 132. Idéal pour un premier acheteur!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
963 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Spacieux condo de deux chambres offrant une disposition fonctionnelle, conviviale et bien pensée. Un condo idéal pour un premier acheteur, un couple, un professionnel ou une petite famille à la recherche d'un espace confortable et pratique.
LES ESPACES DE VIE
L'unité offre des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'une aire de vie agréable et lumineuse. La configuration permet de profiter d'un espace de vie polyvalent et facile à aménager selon les besoins.
STATIONNEMENTS ET RANGEMENT
Le condo comprend un espace de stationnement intérieur au garage, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, des caractéristiques particulièrement appréciées.
L'IMMEUBLE
L'immeuble est de structure en béton, ce qui contribue à une excellente insonorisation et à un confort supérieur au quotidien. Il est également muni d'un ascenseur, facilitant les déplacements et ajoutant un aspect pratique appréciable.
FRAIS DE COPROPRIÉTÉ
Les frais de copropriété sont raisonnables, ce qui contribue à maintenir des coûts mensuels intéressants et rend cette propriété particulièrement attrayante pour un premier achat.
LOCALISATION
Emplacement stratégique à Brossard avec accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132 ainsi qu'aux principaux axes routiers menant vers Montréal.
La propriété est également située à proximité des transports en commun, du REM, des commerces, des écoles, des parcs et de plusieurs services essentiels.
Une condo offrant une combinaison recherchée de superficie, de confort, d'un stationnement extérieur, d'un garage, d'un ascenseur, de rangement et d'une localisation pratique. Une excellente occasion pour accéder à la propriété dans un secteur bien établi de Brossard.
**Deux photos retouchées par IA afin de retirer les meubles et effets personnels.**
LES ESPACES DE VIE
L'unité offre des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'une aire de vie agréable et lumineuse. La configuration permet de profiter d'un espace de vie polyvalent et facile à aménager selon les besoins.
STATIONNEMENTS ET RANGEMENT
Le condo comprend un espace de stationnement intérieur au garage, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, des caractéristiques particulièrement appréciées.
L'IMMEUBLE
L'immeuble est de structure en béton, ce qui contribue à une excellente insonorisation et à un confort supérieur au quotidien. Il est également muni d'un ascenseur, facilitant les déplacements et ajoutant un aspect pratique appréciable.
FRAIS DE COPROPRIÉTÉ
Les frais de copropriété sont raisonnables, ce qui contribue à maintenir des coûts mensuels intéressants et rend cette propriété particulièrement attrayante pour un premier achat.
LOCALISATION
Emplacement stratégique à Brossard avec accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132 ainsi qu'aux principaux axes routiers menant vers Montréal.
La propriété est également située à proximité des transports en commun, du REM, des commerces, des écoles, des parcs et de plusieurs services essentiels.
Une condo offrant une combinaison recherchée de superficie, de confort, d'un stationnement extérieur, d'un garage, d'un ascenseur, de rangement et d'une localisation pratique. Une excellente occasion pour accéder à la propriété dans un secteur bien établi de Brossard.
**Deux photos retouchées par IA afin de retirer les meubles et effets personnels.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
963 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 261 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 231 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 1 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.