360 000$
ULS : 20282404
Appartement - Condominium
à vendre
35 Av. de Picardie app. 1, Candiac
Coup de coeur assuré pour ce magnifique condo à Candiac ! Offrant 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec bain et douche séparée et une aire ouverte lumineuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux balcons pour profiter du plein-air, à l'avant et à l'arrière ! Vous bénéficiez d'un stationnement extérieur et d'une place dans le garage. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, parcs et axes routiers. Confort, espace et tranquillité : tout y est !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 007,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain avec entrées laveuse/sécheuse
* Rez-de-jardin
* Espace de rangement sur le balcon
* 2 espaces de stationnement dont un espace au garage
* Nouvel aménagement du parc face à l'immeuble avec jeux d'eau
* Rond point extrêmement familial.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 15
* À quelques minutes de la route 134 (Boulevard Taschereau)
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Parcs
- Épiceries
- Pharmacies
- Et plusieurs autres!
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 26 septembre 2025. CCDE #72480.
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain avec entrées laveuse/sécheuse
* Rez-de-jardin
* Espace de rangement sur le balcon
* 2 espaces de stationnement dont un espace au garage
* Nouvel aménagement du parc face à l'immeuble avec jeux d'eau
* Rond point extrêmement familial.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 15
* À quelques minutes de la route 134 (Boulevard Taschereau)
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Parcs
- Épiceries
- Pharmacies
- Et plusieurs autres!
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 26 septembre 2025. CCDE #72480.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 007,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz, accès balcon avant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balayeuse centrale
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Réservoir eau chaude
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/bain séparé
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 314 500 $
- Total
- 314 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 001 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 2 179 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle (à valider de son bon fonctionnement car le propriétaire ne l'a jamais vraiment utilisé), thermopompe, manette ouvre-porte de garage, balayeuse centrale, hotte de poêle, réservoir eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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