Vendu
Vendu
ULS : 22724433
Appartement - Condominium à vendre - Granby
346 Rue des Écoliers, Granby
Maison en rangée de centre construite en 2021 et située dans le secteur de l'école primaire Eurêka. On y retrouve 4 chambres et 2 salles de bains. Superbe concept plain-pied, plafond de 9', fenestration exceptionnelle avec porte-patio de 8', cuisine moderne avec îlot central, magnifique douche en verre et céramique. Au sous-sol, on y retrouve 2 chambres avec de grandes fenêtres, une salle familiale très spacieuse ainsi qu'une salle de bain et salle de lavage. Grande terrasse arrière avec abri-soleil, cour arrière clôturée et sans voisin. Un passage extérieur permet l'accès en cour arrière entre les 2 unités du centre. Opportunité à saisir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
980 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur de choix, un cadre de vie idéal pour la famille. À distance de marche de l'école primaire Eureka.
Un passage extérieur vous permet l'accès à votre cour arrière sans devoir circuler sur le terrain de vos voisins.
Construite en 2021 et absolument impeccable.
La date d'occupation sera le 1 juillet 2024.
** L'immeuble est détenu en copropriété, une bande de terrain de 1 mètre est partie commune à l'arrière avec l'unité de coin, mais à usage exclusif de chacun des copropriétaires dont la bande fait dos à son terrain.**
Un passage extérieur vous permet l'accès à votre cour arrière sans devoir circuler sur le terrain de vos voisins.
Construite en 2021 et absolument impeccable.
La date d'occupation sera le 1 juillet 2024.
** L'immeuble est détenu en copropriété, une bande de terrain de 1 mètre est partie commune à l'arrière avec l'unité de coin, mais à usage exclusif de chacun des copropriétaires dont la bande fait dos à son terrain.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 31' 5" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
980 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Bardeaux d'asphalte, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 102' 1"
Superficie du terrain
227,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, École primaire Eurêka
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre et céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans la salle de bains
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 198 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 029 $
- Scolaire (2023)
- 161 $
- Total
- 2 190 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 24 $
- Total
- 24 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale, luminaires, tringle de la petite chambre, aspirateur central et accessoires, gazebo extérieur
Exclusions
Toiles, rideaux et tringles, crochets au mur de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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