345 000$
ULS : 11827870
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
344 Rue St-Laurent O. app. 3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Situé dans un secteur très convoité du Vieux-Longueuil, ce condo UNIQUE SUR DEUX ÉTAGES et SPACIEUX de plus de 1100 pc vous offre l'EMPLACEMENT RECHERCHÉ à proximité de tous les services. À distance de marche de tout, dont l'épicerie, les restaurants, les cafés et plus encore. Vous apprécierez rapidement tous ses avantages. Accès facile au Métro Longueuil et aux grands accès routiers. Offrez-vous un milieu de vie extraordinaire dans un environnement des plus sécuritaire. À noter qu'une allée de stationnement vient avec le condo, ce qui est très pratique dans le Vieux-Longueuil.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
***LIBRE IMMÉDIATEMENT***
RARETÉ SUR LE MARCHÉ, CONDO UNIQUE SUR 2 ÉTAGES
À QUI LA CHANCE, voici un CONDO SPACIEUX SUR 2 ÉTAGES dans un des secteurs les plus prisés du Vieux-Longueuil.
Sis à proximité de tous les services, venez découvrir ce condo unique et spacieux sur deux étages offrant non seulement un environnement paisible et sécuritaire mais aussi une copropriété dont la gestion est exemplaire, qui offre également un voisinage des plus conviviale.
L'immeuble était originalement un immeuble à logements qui fut convertis en copropriété en 2011. Des travaux majeurs ont donc été réalisés pour offrir une copropriété de qualité.
En détail la partie privative vous offre:
**RDC**
- Une aire de vie principale de style aire ouverte
- Salle à manger ouverte sur le salon et également sur la cuisine.
- Grande cuisine aux multiples caissons de rangements et espace de travail intéressant avec son comptoir de grand format.
- Une salle de bain complète avec douche indépendante et magnifique bain moderne sur pieds
- Une salle de lavage annexée à la salle de bain avec étagères pour plus de rangement.
**Sous-sol**
- L'espace pourrait permettre FACILEMENT deux chambres et un coin salle familiale*
- Garde-robe/rangement qui donne sous l'escalier.
- Une grande armoire de style "pax" offre plus d'intimité à la chambre qui serait autrement ouverte sur la salle familiale.
- À noter qu'il pourrait être possible de créer une salle d'eau au sous-sol. Les deux voisins de chaque côté ont leur propre salle d'eau donc l'accès à la plomberie serait possible. Des vérifications seraient à faire en ce sens.
**Extérieur**
- Balcon à l'avant donnant sur Saint-Laurent
- Balcon à l'arrière donnant sur un environnement paysager et intime.
- Accès à la cour commune à la copropriété
- Espaces de stationnement dont une allée est réservée au condo
- Et un espace de rangement supplémentaire commun à la copropriété est accessible dans l'immeuble.
Ne manquez pas cette chance... Une visite s'impose!
**Disponible immédiatement**
À noter que certains règlements furent votés par les copropriétaires:
- Les chiens ne sont pas permis, seulement les chats ou autres petits animaux domestiques.
- Pas de BBQ propane sur les balcon, seul les très petits BBQ au charbon sont tolérés
- AUCUNE LOCATION COURT TERME PERMISE
RARETÉ SUR LE MARCHÉ, CONDO UNIQUE SUR 2 ÉTAGES
À QUI LA CHANCE, voici un CONDO SPACIEUX SUR 2 ÉTAGES dans un des secteurs les plus prisés du Vieux-Longueuil.
Sis à proximité de tous les services, venez découvrir ce condo unique et spacieux sur deux étages offrant non seulement un environnement paisible et sécuritaire mais aussi une copropriété dont la gestion est exemplaire, qui offre également un voisinage des plus conviviale.
L'immeuble était originalement un immeuble à logements qui fut convertis en copropriété en 2011. Des travaux majeurs ont donc été réalisés pour offrir une copropriété de qualité.
En détail la partie privative vous offre:
**RDC**
- Une aire de vie principale de style aire ouverte
- Salle à manger ouverte sur le salon et également sur la cuisine.
- Grande cuisine aux multiples caissons de rangements et espace de travail intéressant avec son comptoir de grand format.
- Une salle de bain complète avec douche indépendante et magnifique bain moderne sur pieds
- Une salle de lavage annexée à la salle de bain avec étagères pour plus de rangement.
**Sous-sol**
- L'espace pourrait permettre FACILEMENT deux chambres et un coin salle familiale*
- Garde-robe/rangement qui donne sous l'escalier.
- Une grande armoire de style "pax" offre plus d'intimité à la chambre qui serait autrement ouverte sur la salle familiale.
- À noter qu'il pourrait être possible de créer une salle d'eau au sous-sol. Les deux voisins de chaque côté ont leur propre salle d'eau donc l'accès à la plomberie serait possible. Des vérifications seraient à faire en ce sens.
**Extérieur**
- Balcon à l'avant donnant sur Saint-Laurent
- Balcon à l'arrière donnant sur un environnement paysager et intime.
- Accès à la cour commune à la copropriété
- Espaces de stationnement dont une allée est réservée au condo
- Et un espace de rangement supplémentaire commun à la copropriété est accessible dans l'immeuble.
Ne manquez pas cette chance... Une visite s'impose!
**Disponible immédiatement**
À noter que certains règlements furent votés par les copropriétaires:
- Les chiens ne sont pas permis, seulement les chats ou autres petits animaux domestiques.
- Pas de BBQ propane sur les balcon, seul les très petits BBQ au charbon sont tolérés
- AUCUNE LOCATION COURT TERME PERMISE
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 120 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membre Soprema
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain sur pieds moderne
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Épicerie, restaurants, cafés et plus plus plus
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin lecture
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pieds
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Annexé à la SDB
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau ou gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Séparée par module "pax"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert également de garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 87 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 400 $
- Total
- 228 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 028 $
- Scolaire (2023)
- 197 $
- Total
- 2 225 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 952 $
- Total
- 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle et armoire "pax" au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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