271 000$
Nouveauté
ULS : 20423973
Appartement - Condominium
à vendre
342 Rue St-André O. app. 3, Granby
Magnifique condo de 2 chambres construit en 2014, situé à quelques pas de l'hôpital et du centre-ville de Granby. Très lumineux grâce à son orientation plein sud, il offre une cuisine moderne avec îlot, une chambre des maîtres avec walk-in, une salle de bain avec grande douche vitrée et une salle de lavage indépendante. Chauffage au gaz naturel, climatisation centrale, ascenseur, 2 stationnements et immeuble bien entretenu. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo clé en main de 2 chambres, construit en 2014, situé à Granby dans un secteur recherché à proximité de l'hôpital, du centre-ville et de tous les services essentiels. Avec son prix attractif, son confort moderne et son emplacement de choix, il représente une opportunité à ne pas manquer!
Intérieur :
- Aire de vie lumineuse grâce à une orientation plein sud
- Cuisine moderne avec îlot central
- Grande chambre des maîtres avec walk-in spacieux
- Salle de bain avec douche vitrée et finition de qualité
- Salle de lavage indépendante avec plancher en céramique
- Garde-robe d'entrée impressionnant de 7'6 x 5'
- Plafonds hauts offrant une belle sensation d'espace
- Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale
Extérieur et immeuble :
- Ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité
- Deux stationnements extérieurs
- Immeuble bien entretenu et sécuritaire
- Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, épiceries, cinéma, centre d'achats et de la piste cyclable
Proximité :
- Hôpital
- Écoles et services
- Parcs et pistes cyclables
- Accès rapide aux commodités et au centre-ville
Une unité décorée avec soin qui combine parfaitement confort, luminosité et modernité. Prise de possession rapide.
- Frais condo 264,14$
- Stationnement #15 et #39
Un véritable coup de coeur vous attend - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
- Aire de vie lumineuse grâce à une orientation plein sud
- Cuisine moderne avec îlot central
- Grande chambre des maîtres avec walk-in spacieux
- Salle de bain avec douche vitrée et finition de qualité
- Salle de lavage indépendante avec plancher en céramique
- Garde-robe d'entrée impressionnant de 7'6 x 5'
- Plafonds hauts offrant une belle sensation d'espace
- Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale
Extérieur et immeuble :
- Ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité
- Deux stationnements extérieurs
- Immeuble bien entretenu et sécuritaire
- Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, épiceries, cinéma, centre d'achats et de la piste cyclable
Proximité :
- Hôpital
- Écoles et services
- Parcs et pistes cyclables
- Accès rapide aux commodités et au centre-ville
Une unité décorée avec soin qui combine parfaitement confort, luminosité et modernité. Prise de possession rapide.
- Frais condo 264,14$
- Stationnement #15 et #39
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
97,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 31'
Superficie du terrain
1 051 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 929 $
- Scolaire (2026)
- 151 $
- Total
- 2 080 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, support télévision et plancher de la terrasse
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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