449 900$
Visite libre
ULS : 16614530
Appartement - Condominium
à vendre
3402 Rue Hamel, Saint-Jean-Baptiste
Superbe maison jumelée située à Saint-Jean-Baptiste, avec le Mont Saint-Hilaire en arrière-plan et à proximité de Rougemont. Construction 2017, lumineuse et clé en main offrant 2 grandes chambres avec walk-in, possibilité de 3e chambre au sous-sol, garage chauffé ainsi que 2 stationnements privés. Terrasse intime & clôturée, copropriété très bien gérée (Lois 16/141) et frais de copropriété abordables. Un mode de vie paisible, moderne et sans souci!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 16/05/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de style maison de ville, idéalement située dans le à Saint-Jean-Baptiste, tout près du Mont Saint-Hilaire et à proximité de Rougemont. Un environnement paisible où arbres matures, vergers et vues dégagées se marient parfaitement à la proximité des services essentiels tels qu'épicerie, école primaire, garderie et golf.
Ancienne unité modèle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur le parc Sénécal, offrant un véritable prolongement naturel à votre espace de vie.
Construite en 2017, elle propose des espaces lumineux et soigneusement aménagés, incluant deux grandes chambres à coucher avec walk-in, des planchers de bois sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou une 3e chambre selon vos besoins.
La copropriété est gérée avec rigueur, conformément aux exigences des lois 16 et 141 : fonds de prévoyance bien établi, carnet d'entretien à jour et frais de copropriété abordables de 180 $/mois incluant le déneigement et l'entretien extérieur.
Côté commodités, profitez d'un garage intégré chauffé ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs privés. À l'arrière, une terrasse intime et clôturée vous permet de savourer pleinement de la tranquillité des lieux, sans les contraintes d'entretien d'une grande cour.
Une propriété clé en main, moderne et soigneusement entretenue, offrant une alternative idéale aux propriétés plus anciennes du secteur.
Ancienne unité modèle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur le parc Sénécal, offrant un véritable prolongement naturel à votre espace de vie.
Construite en 2017, elle propose des espaces lumineux et soigneusement aménagés, incluant deux grandes chambres à coucher avec walk-in, des planchers de bois sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou une 3e chambre selon vos besoins.
La copropriété est gérée avec rigueur, conformément aux exigences des lois 16 et 141 : fonds de prévoyance bien établi, carnet d'entretien à jour et frais de copropriété abordables de 180 $/mois incluant le déneigement et l'entretien extérieur.
Côté commodités, profitez d'un garage intégré chauffé ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs privés. À l'arrière, une terrasse intime et clôturée vous permet de savourer pleinement de la tranquillité des lieux, sans les contraintes d'entretien d'une grande cour.
Une propriété clé en main, moderne et soigneusement entretenue, offrant une alternative idéale aux propriétés plus anciennes du secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 30'
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 089 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 278 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 040 $
- Total
- 397 540 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 650 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 869 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central & accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, hotte de cuisinière.
Exclusions
Pôles & rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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