Photo Photo principale de la propriété
439 900$
Visite libre
ULS : 16033121

Appartement - Condominium à vendre
340 Av. de la Belle-Dame app. 301, La Prairie (Symbiocité)

Situé au 3e étage, ce magnifique condo offre l'avantage recherché de n'avoir aucun voisin au-dessus, assurant calme et intimité. L'unité se distingue par sa belle luminosité et son aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une pièce dédiée à la salle de lavage, pratique et fonctionnelle. Le grand balcon constitue un espace extérieur parfait pour relaxer. Immeuble tranquille et bien entretenu, avec stationnement privé au garage. Un choix idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 99,90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 21/12/25
de 10:00 à 12:00
Deux parcs à proximité, idéals pour les activités extérieures

Aréna à quelques minutes, parfait pour les amateurs de sports

Situé à seulement 7 minutes en voiture du Quartier DIX30

Accès rapide au REM, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs

Emplacement pratique et recherché, alliant services et mobilité

Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison

Échangeur d'air assurant une bonne qualité de l'air intérieur

Intercom pour plus de sécurité et de commodité

Porte d'immeuble barrée en tout temps

Aspirateur central pour un entretien facilité

Immeuble bien entretenu, calme et propre. Opportunité à ne pas manquer.

Construction récente de 2016.

Grande aire ouverte avec îlot de cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

**Les informations et documents relatifs à la copropriété ont été demandés et sont actuellement en attente de réception de la part du syndicat de copropriété.
Année de construction 2016
Superficie habitable 99,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Topographie En pente, Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Parc, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'0" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'8" X 4'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'7" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'8" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'4" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'4" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'4" X 13'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'0" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'2" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
167 600 $
Évaluation du bâtiment
256 600 $
Total
424 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 566 $
Scolaire (2025)
293 $
Total
2 859 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 936 $
Total
3 936 $

Inclusions

Habillages de fenêtres -- Lave-vaisselle (KitchenAid) -- Cellier (KitchenAid) -- Réfrigérateur (KitchenAid) -- Poêle (KitchenAid) -- Laveuse et sécheuse (Eurodesign) -- Aspirateur central et accessoires (Nadair) -- Micro-ondes (KitchenAid). Sans garantie de qualité pour les inclusions. Possibilité d'inclure le mobilier de l'appartement.

Exclusions

Les effets personnel du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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