399 000$
Nouveauté
ULS : 16310208
Appartement - Condominium
à vendre
33C Av. des Champs-Élysées, Notre-Dame-des-Prairies
Situé en face du parc Champs-Élysées, ce condo lumineux bénéficie d'un environnement paisible et naturel, idéal pour les activités extérieures à l'année. L'unité offre deux balcons, un vaste espace de rangement et un grand garage détaché. Le parc remplis de beaux feuillus vous offre une accès privé à la descente d'embarcation ce qui facilite la pratique de vos passe temps favoris. La rivière permet la navigation de petit moteur sous certaines conditions avec la permission de la ville. Emplacement stratégique, près des commerces, à 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de l'hôpital. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 180,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE BLAIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo lumineux à Notre-Dame-des-Prairies, situé en face du parc Champs-Élysées, un vaste espace vert offrant un environnement paisible et proche de la nature, où vous pouvez patiner l'hiver et pagayer l'été, directement à quelques pas de chez vous.
Cette unité propose 3 chambres , 2 balcons, un énorme espace de rangement ainsi qu'un grand garage détaché avec 2 espaces de stationnement extérieur. Ce condo assure confort et tranquillité d'esprit au quotidien.
Son emplacement est idéal : près de tous les services, incluant épiceries et commerces populaires, à 10 minutes de l'autoroute et à seulement 5 minutes de l'hôpital. Le tout dans un secteur paisible et peu achalandé, parfait pour une vie calme sans compromis sur l'accessibilité.
Le parc Champs-Élysées, situé juste en face, met à votre disposition plusieurs installations :* Bâtiment de service* Modules de jeux récréatifs* Terrain de pétanque* Accès à la rivière* Location de kayaks et SUP* Stations d'exercice* Sentiers de marche* Anneau de course* Aires de repos* Descente d'embarcations non motorisées (canot, kayak, etc.)
Une visite vous charmera à coup sûr!
Cette unité propose 3 chambres , 2 balcons, un énorme espace de rangement ainsi qu'un grand garage détaché avec 2 espaces de stationnement extérieur. Ce condo assure confort et tranquillité d'esprit au quotidien.
Son emplacement est idéal : près de tous les services, incluant épiceries et commerces populaires, à 10 minutes de l'autoroute et à seulement 5 minutes de l'hôpital. Le tout dans un secteur paisible et peu achalandé, parfait pour une vie calme sans compromis sur l'accessibilité.
Le parc Champs-Élysées, situé juste en face, met à votre disposition plusieurs installations :* Bâtiment de service* Modules de jeux récréatifs* Terrain de pétanque* Accès à la rivière* Location de kayaks et SUP* Stations d'exercice* Sentiers de marche* Anneau de course* Aires de repos* Descente d'embarcations non motorisées (canot, kayak, etc.)
Une visite vous charmera à coup sûr!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 40' 8" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 180,30 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 7" X 137' 6" irr.
Superficie du terrain
5 357,60 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte entrée céramique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Balcon avant
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'10"
Revêtement :
composite
Détails :
Balcon Arrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
composite
Détails :
Corde à linge
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Atelier de bricolage, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 920 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 974 $
- Total
- 366 894 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 017 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 305 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, toiles de fenêtres. Lave-Vaisselle. Aspirateur non centrale. Déshumidificateur au sous-sol (espace de rangement)
Exclusions
Tous ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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