999 900$
Visite libre
ULS : 10725824
Appartement - Condominium
à vendre
3335 Rue Jean-Paul-Lemieux app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Situé dans le très recherché secteur du Parcours du Cerf, ce magnifique condo sur deux étages offre un environnement paisible à quelques minutes de tous les services. Profitez d'un emplacement de choix à proximité du golf, des parcs, des pistes cyclables, des sentiers pédestres du Parcours du Cerf et des transports en commun. Bordé par un boisé où il est fréquent d'observer des cerfs et d'autres animaux, il offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 2 chambres, 2 salles de bain complètes, ses espaces lumineux et sa superbe terrasse privée, il allie confort, nature et qualité de vie.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 379 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf, un environnement reconnu pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les sentiers pédestres, le golf, les parcs ainsi que tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et la généreuse fenestration qui offrent une magnifique vue sur la nature.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un immense îlot central pouvant accueillir confortablement quatre personnes. Son abondante fenestration et ses nombreuses surfaces de travail en font un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
Le salon, chaleureux grâce à son foyer au gaz, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, elle aussi baignée de lumière naturelle grâce à sa vaste fenestration donnant sur un décor boisé.
La chambre à coucher principale constitue un véritable espace de détente avec sa salle de bain attenante. Une deuxième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète viennent compléter l'étage principal.
Au niveau inférieur, un escalier intérieur mène directement au garage double ainsi qu'à une pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau, qui pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme espace de télétravail, salle d'entraînement ou atelier.
À l'extérieur, une superbe terrasse privée permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité du secteur. Il n'est pas rare d'y observer des cerfs, des oiseaux et d'autres animaux sauvages qui fréquentent le boisé, offrant un environnement paisible et un contact privilégié avec la nature.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et la généreuse fenestration qui offrent une magnifique vue sur la nature.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un immense îlot central pouvant accueillir confortablement quatre personnes. Son abondante fenestration et ses nombreuses surfaces de travail en font un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
Le salon, chaleureux grâce à son foyer au gaz, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, elle aussi baignée de lumière naturelle grâce à sa vaste fenestration donnant sur un décor boisé.
La chambre à coucher principale constitue un véritable espace de détente avec sa salle de bain attenante. Une deuxième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète viennent compléter l'étage principal.
Au niveau inférieur, un escalier intérieur mène directement au garage double ainsi qu'à une pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau, qui pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme espace de télétravail, salle d'entraînement ou atelier.
À l'extérieur, une superbe terrasse privée permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité du secteur. Il n'est pas rare d'y observer des cerfs, des oiseaux et d'autres animaux sauvages qui fréquentent le boisé, offrant un environnement paisible et un contact privilégié avec la nature.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 2" X 32' 6"
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 379 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 000 $
- Total
- 921 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 238 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 6 513 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 704 $
- Total
- 4 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, luminaires, lustres, système d'alarme et ses deux manettes, support de télévision, lave-vaisselle, 2 étagères en métal (une au garage, l'autre dans le rangement), une étagère de bois au garage, borne électrique Chargepoint, 2 ouvres-portes de garage, aspirateur central et ses accessoires,rideaux et pôles de la chambre principale
Exclusions
Rideaux et pôles de la salle à manger,du salon et de la petite chambre, le bidet de la salle de bain des maîtres, barre de son sous le téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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