Vendu
Vendu
ULS : 12069778
Appartement - Condominium
à vendre
3327 Boul. Gaétan-Boucher app. 1, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Découvrez ce magnifique condo offrant une aire de vie principale décloisonnée combinant le salon et la salle à manger. L'espace se prolonge vers une cuisine pratique dotée de nombreuses armoires. Deux chambres spacieuses avec walk-in, une salle de bains avec bain et douche indépendants, un espace pour la lessive discret ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce condo bien pensé. Une belle opportunité à saisir! Cette unité combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À qui la chance?
Nb de pièces
5
Superficie habitable
968 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce magnifique condo saura vous séduire par son emplacement de choix, sa fonctionnalité et son aménagement bien pensé.
Vous serez charmé par son aire de vie principale décloisonnée qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon, spacieux et lumineux, est doté d'une porte-patio donnant accès directement à une terrasse arrière couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison et installer votre BBQ.
Au coeur du condo, la salle à manger occupe une position centrale et constitue un bel espace de rassemblement. Attenante, la cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires de rangement, un comptoir pratique et une disposition qui facilite la préparation des repas au quotidien.
Vous trouverez deux chambres à coucher confortables et de très bonnes dimensions, chacune dotée de son propre walk-in, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos besoins.
La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire en coin sur podium, parfaite pour vos moments de détente, d'une douche indépendante et d'une vanité avec rangement pour plus de praticité.
Un espace de rangement intérieur supplémentaire vient compléter le tout, idéal pour vos articles saisonniers et tous vos surplus.
À l'extérieur, la terrasse arrière couverte vous permettra de prolonger vos soirées d'été et de profiter d'un espace pratique.
Vous disposez également de 2 espaces de stationnement à l'arrière de l'immeuble #20-21.
Situé dans un secteur recherché, tout près du Parc de la Cité et de grands axes routiers pour un accès facile et rapide à de nombreux commerces et services, des Promenades St-Bruno au Quartier DIX-30. Ce condo allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et bien situé !
Vous serez charmé par son aire de vie principale décloisonnée qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon, spacieux et lumineux, est doté d'une porte-patio donnant accès directement à une terrasse arrière couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison et installer votre BBQ.
Au coeur du condo, la salle à manger occupe une position centrale et constitue un bel espace de rassemblement. Attenante, la cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires de rangement, un comptoir pratique et une disposition qui facilite la préparation des repas au quotidien.
Vous trouverez deux chambres à coucher confortables et de très bonnes dimensions, chacune dotée de son propre walk-in, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos besoins.
La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire en coin sur podium, parfaite pour vos moments de détente, d'une douche indépendante et d'une vanité avec rangement pour plus de praticité.
Un espace de rangement intérieur supplémentaire vient compléter le tout, idéal pour vos articles saisonniers et tous vos surplus.
À l'extérieur, la terrasse arrière couverte vous permettra de prolonger vos soirées d'été et de profiter d'un espace pratique.
Vous disposez également de 2 espaces de stationnement à l'arrière de l'immeuble #20-21.
Situé dans un secteur recherché, tout près du Parc de la Cité et de grands axes routiers pour un accès facile et rapide à de nombreux commerces et services, des Promenades St-Bruno au Quartier DIX-30. Ce condo allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et bien situé !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
968 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Espace indépendant (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Large penderie 4'2" x 2'10"
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5'2" x 4'4"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5' x 3'6"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 200 $
- Total
- 299 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 954 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 136 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 508 $
- Total
- 2 508 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 778 $
- Total
- 778 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + système d'alarme non-utilisé et non-fonctionnel laissé tel quel + lit escamotable chambre secondaire + échangeur d'air + climatiseur mural
Exclusions
Micro-ondes + laveuse + sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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