769 000$
Nouveauté
ULS : 15369989
Appartement - Condominium
à vendre
3305 Rue Jean-Paul-Lemieux app. 208, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Situé au 2e étage, ce condo haut de gamme de 1 249 pi² propose une superficie équivalente aux 5 1/2 du secteur, tout en offrant une configuration repensée avec 2 chambres et un boudoir à aire ouverte. L'aire de vie décloisonnée, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance à la fois chaleureuse et invitante. Deux salles de bains complètes viennent compléter l'ensemble. Garage double en tandem, alliant fonctionnalité et confort. Orienté plein sud, cet unité bénéficie d'un emplacement paisible au coeur du golf du Parcours du Cerf. À proximité des transports en commun, des parcs et de tous les services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
116,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace lumineux et accueillant où élégance et confort se rencontrent, s'ouvrant sur les aires de vie.
Le salon offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir.
La salle à manger et le solarium, baignés de lumière grâce à une généreuse fenestration, donnent accès à une vaste terrasse, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine, au design épuré, marie esthétique et fonctionnalité avec ses comptoirs en quartz et son dosseret en céramique.
Un boudoir à aire ouverte complète l'aménagement, idéal comme espace bureau ou coin détente.
La chambre principale propose un espace intime avec walk-in et salle de bains attenante munie d'une douche en céramique et verre.
La seconde chambre, lumineuse et confortable, est desservie par une deuxième salle de bains complète.
Une salle de lavage indépendante avec rangement vient parfaire l'ensemble.
Garage double en tandem.
EXTÉRIEUR
Grande terrasse conviviale permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur le golf du Parcours du Cerf.
À NOTER
Plafonds de 9 pieds
Fenestration abondante
Garage double en tandem
Immeuble avec ascenseur
Insonorisation supérieure
Le salon offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir.
La salle à manger et le solarium, baignés de lumière grâce à une généreuse fenestration, donnent accès à une vaste terrasse, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine, au design épuré, marie esthétique et fonctionnalité avec ses comptoirs en quartz et son dosseret en céramique.
Un boudoir à aire ouverte complète l'aménagement, idéal comme espace bureau ou coin détente.
La chambre principale propose un espace intime avec walk-in et salle de bains attenante munie d'une douche en céramique et verre.
La seconde chambre, lumineuse et confortable, est desservie par une deuxième salle de bains complète.
Une salle de lavage indépendante avec rangement vient parfaire l'ensemble.
Garage double en tandem.
EXTÉRIEUR
Grande terrasse conviviale permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur le golf du Parcours du Cerf.
À NOTER
Plafonds de 9 pieds
Fenestration abondante
Garage double en tandem
Immeuble avec ascenseur
Insonorisation supérieure
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
116,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, Ski de fond, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 700 $
- Total
- 624 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 579 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 5 000 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 068 $
- Gaz
- 984 $
- Total
- 2 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, hotte. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%