Vendu
Vendu
ULS : 25759932
Appartement - Condominium
à vendre
3300 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Superbe condo lumineux, unité de coin au rez-de-jardin avec entrée privée et 2 terrasses! Cuisine rénovée (2022) avec comptoir-lunch en quartz, foyer au propane, salle de bain moderne rénovée en 2022 avec bain autoportant et douche en céramique vitrée. 2 chambres spacieuses avec rangements, planchers remplacés en 2022, fenêtres des chambres à coucher et thermopompe remplacées (2022). 2 stationnements extérieurs dont un avec prise électrique, piscine creusée, copropriété bien gérée. Secteur recherché : piste cyclable, boisé, autobus 417 vers métro, accès facile du Collège Français et du Cégep Édouard-Montpetit et à tous les services !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Condo lumineux avec 2 terrasses, foyer au propane et cuisine rénovée -- à découvrir à Longueuil!
3300 boulevard Roland-Therrien -- unité de coin, rez-de-jardin avec entrée privée
Véritable coup de coeur pour ce condo lumineux et impeccablement entretenu, situé dans une copropriété saine et bien gérée du secteur prisé de Roland-Therrien à Longueuil.
Une unité de rez-de-jardin qui offre le parfait équilibre entre confort, accessibilité et intimité, avec sa grande luminosité, ses deux terrasses privées et son entrée indépendante - un avantage rare et recherché !
CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES
Construction 2000 -- unité de coin lumineuse
Fenêtre en baie dans l'aire ouverte salon/salle à manger
Foyer au propane au salon et lumières encastrées pour une ambiance chaleureuse
Beau luminaire moderne à la salle à manger pour des repas conviviaux
Cuisine rénovée en 2022 avec comptoir lunch en quartz, accès direct à la terrasse #2
Salle de lavage séparée avec armoires de rangement pratiques
2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
Chambre principale avec walk-in
Chambre secondaire avec grande garde-robe double
Fenêtres des chambres changées en 2022
Stores électriques dans toutes les fenêtres
Salle de bain refaite en 2022 : bain autoportant, douche moderne, vanité spacieuse
Planchers flottants refaits en 2022
Panneau électrique, thermopompe murale et plusieurs améliorations récentes (2022)
COPROPRIÉTÉ ET COMMODITÉS
Copropriété très bien gérée (2 syndicats : horizontal et vertical)
Piscine creusée commune
2 stationnements extérieurs, dont un avec prise électrique
Espace de rangement extérieur inclus
Copropriété simple (loi 141 complétée, loi 16 en cours d'exécution)
Fonds d'autoassurance constitué -- immeuble en excellente santé financière
EMPLACEMENT DE CHOIX
Secteur paisible, verdoyant et recherché de Longueuil (Sieur-Roberval/Roland-Therrien) :
Piste cyclable et sentier boisé directement en face pour vos marches et sorties plein air
Autobus 417 vers le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke à quelques pas
Près du Cégep Édouard-Montpetit et du Collège Français, parfait pour étudiants ou familles
À proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels
EN RÉSUMÉ
Un condo propre, lumineux, bien entretenu et prêt à emménager, offrant deux terrasses privées, une entrée indépendante, et une copropriété en excellente santé -- le tout dans un secteur de vie pratique et paisible.
Venez découvrir ce bijou en personne - Demandez-nous une visite privée!
3300 boulevard Roland-Therrien -- unité de coin, rez-de-jardin avec entrée privée
Véritable coup de coeur pour ce condo lumineux et impeccablement entretenu, situé dans une copropriété saine et bien gérée du secteur prisé de Roland-Therrien à Longueuil.
Une unité de rez-de-jardin qui offre le parfait équilibre entre confort, accessibilité et intimité, avec sa grande luminosité, ses deux terrasses privées et son entrée indépendante - un avantage rare et recherché !
CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES
Construction 2000 -- unité de coin lumineuse
Fenêtre en baie dans l'aire ouverte salon/salle à manger
Foyer au propane au salon et lumières encastrées pour une ambiance chaleureuse
Beau luminaire moderne à la salle à manger pour des repas conviviaux
Cuisine rénovée en 2022 avec comptoir lunch en quartz, accès direct à la terrasse #2
Salle de lavage séparée avec armoires de rangement pratiques
2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
Chambre principale avec walk-in
Chambre secondaire avec grande garde-robe double
Fenêtres des chambres changées en 2022
Stores électriques dans toutes les fenêtres
Salle de bain refaite en 2022 : bain autoportant, douche moderne, vanité spacieuse
Planchers flottants refaits en 2022
Panneau électrique, thermopompe murale et plusieurs améliorations récentes (2022)
COPROPRIÉTÉ ET COMMODITÉS
Copropriété très bien gérée (2 syndicats : horizontal et vertical)
Piscine creusée commune
2 stationnements extérieurs, dont un avec prise électrique
Espace de rangement extérieur inclus
Copropriété simple (loi 141 complétée, loi 16 en cours d'exécution)
Fonds d'autoassurance constitué -- immeuble en excellente santé financière
EMPLACEMENT DE CHOIX
Secteur paisible, verdoyant et recherché de Longueuil (Sieur-Roberval/Roland-Therrien) :
Piste cyclable et sentier boisé directement en face pour vos marches et sorties plein air
Autobus 417 vers le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke à quelques pas
Près du Cégep Édouard-Montpetit et du Collège Français, parfait pour étudiants ou familles
À proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels
EN RÉSUMÉ
Un condo propre, lumineux, bien entretenu et prêt à emménager, offrant deux terrasses privées, une entrée indépendante, et une copropriété en excellente santé -- le tout dans un secteur de vie pratique et paisible.
Venez découvrir ce bijou en personne - Demandez-nous une visite privée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 26' 11" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
88,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane, mur de brique
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineuse, B-Window
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch quartz-terrasse
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire de rangement
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant douche modern
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse, garde-robe walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pratique et accessible
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineuse, garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Réservoir au propane (27), Système d'alarme (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 400 $
- Total
- 312 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 987 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 172 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 103 $
- Électricité
- 1 507 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plafonniers, lave-vaisselle, hotte de cuisine acier inoxydable, stores, foyer au propane, réservoir propane (loué), chauffe-eau (loué), système d'alarme (contrat), thermopompe murale,
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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