375 000$ ou 1 695$ par mois
ULS : 17328652
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
3300 Boul. Cavendish app. 412, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe condo 1 chambre avec espace bureau polyvalent et garage privé inclus. Cette unité moderne offre une cuisine équipée de comptoirs en quartz, un salon à aire ouverte, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparées, ainsi que des planchers en bois-franc. Un espace de rangement généreux et des casiers supplémentaires complètent cette belle propriété. Les espaces communs comprennent une terrasse sur le toit avec vue panoramique, une salle commune spacieuse et un gym entièrement équipé. L'immeuble en béton garantit une insonorisation optimale. Idéalement situé près des épiceries, écoles, parcs et avec un excellent
Nb de pièces
3
Superficie habitable
60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo d'une chambre avec espace bureau et garage inclus
DESCRIPTION DE L'UNITÉ
Ce magnifique condo 1 chambre avec un espace bureau polyvalent offre une grande flexibilité, pouvant être utilisé comme bureau ou chambre d'invité grâce à un lit escamotable disponible selon les besoins de l'acheteur.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ #412
- Planchers en Bois-franc élégant.
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
- Salon / salle à manger à aire ouverte.
- Salle de bain spacieuse, avec baignoire et douche séparées.
- Espace de rangement généreux, incluant des casiers supplémentaires.
- Garage privé : l'une des rares unités à inclure un garage.
ESAPCES COMMUNS
- Terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville.
- Salle commune spacieuse sur deux niveaux, idéale pour se détendre ou organiser des événements.
- Gym entièrement équipé
L'IMMEUBLE
- Immeuble en béton, assurant une excellente insonorisation.
- Terrasse sur le toit entièrement équipée avec une vue panoramique de Montréal.
- Salle commune agréable et spacieuse, à votre disposition pour des moments conviviaux.
- Salle de sport équipée pour vos séances d'entraînement.
À PROXIMITÉ & COMMODITÉS
- Épiceries (Provigo, Métro, Maxi, Super C) accessibles à pied ou en 5 minutes en voiture.
- Plusieurs écoles primaires, secondaires et le campus Loyola de l'Université Concordia.
- Parc Benny, Centre Sportif de Notre-Dame-de-Grâce, bibliothèque Benny, CLSC et parc à chiens.
- Transport public avec lignes de bus vers le centre-ville et accès facile aux autoroutes 136, 10, 15 et 20.
À Noter : L'aménagement intérieur (meubles, décoration et accessoires) des espaces de vie présenté sur les photos sont des propositions virtuelles.
**Pour toute promesse de location, veuillez noter qu'il y a une annexe générale (AG-16377) à faire signer par les locataires et à envoyer avec la promesse de location**
DESCRIPTION DE L'UNITÉ
Ce magnifique condo 1 chambre avec un espace bureau polyvalent offre une grande flexibilité, pouvant être utilisé comme bureau ou chambre d'invité grâce à un lit escamotable disponible selon les besoins de l'acheteur.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ #412
- Planchers en Bois-franc élégant.
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
- Salon / salle à manger à aire ouverte.
- Salle de bain spacieuse, avec baignoire et douche séparées.
- Espace de rangement généreux, incluant des casiers supplémentaires.
- Garage privé : l'une des rares unités à inclure un garage.
ESAPCES COMMUNS
- Terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville.
- Salle commune spacieuse sur deux niveaux, idéale pour se détendre ou organiser des événements.
- Gym entièrement équipé
L'IMMEUBLE
- Immeuble en béton, assurant une excellente insonorisation.
- Terrasse sur le toit entièrement équipée avec une vue panoramique de Montréal.
- Salle commune agréable et spacieuse, à votre disposition pour des moments conviviaux.
- Salle de sport équipée pour vos séances d'entraînement.
À PROXIMITÉ & COMMODITÉS
- Épiceries (Provigo, Métro, Maxi, Super C) accessibles à pied ou en 5 minutes en voiture.
- Plusieurs écoles primaires, secondaires et le campus Loyola de l'Université Concordia.
- Parc Benny, Centre Sportif de Notre-Dame-de-Grâce, bibliothèque Benny, CLSC et parc à chiens.
- Transport public avec lignes de bus vers le centre-ville et accès facile aux autoroutes 136, 10, 15 et 20.
À Noter : L'aménagement intérieur (meubles, décoration et accessoires) des espaces de vie présenté sur les photos sont des propositions virtuelles.
**Pour toute promesse de location, veuillez noter qu'il y a une annexe générale (AG-16377) à faire signer par les locataires et à envoyer avec la promesse de location**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
60 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait être la 2ème chambre
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 300 $
- Total
- 314 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 005 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 249 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, le four, la cuisinière, et le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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