649 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22508237
Appartement - Condominium
à vendre
330 Rue Du Boulevard, Saint-Côme
Bienvenue à Habitat des Contreforts, un condo d'exception niché directement au coeur de la station Val Saint-Côme. Sur trois niveaux, entièrement meublé, ce condo est prêt à vous accueillir immédiatement. Construit en 2023, intégré harmonieusement au flanc de la montagne. Profitez d'un accès direct à la piste de ski un véritable ski-in/ski-out pour vivre pleinement chaque saison, sans compromis. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité supérieure des matériaux, les espaces de vie lumineux et la vue panoramique spectaculaire sur la montagne. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce condo !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
97,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur de la magnifique région de Saint-Côme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié directement sur la montagne et des grands espaces naturels, tout en offrant un accès rapide aux services essentiels et aux principaux attraits touristiques de Lanaudière.
Caractéristiques de la propriété:
- Condo/chalet moderne construit en 2023
- Superficie habitable d'environ 1 600 pi²
- Unité sur 3 étages offrant espace et intimité
- 3 chambres à coucher + 1 espace additionnel (bureau/boudoir ou chambre selon besoins)
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Aire de vie principale à concept ouvert
- Cuisine fonctionnelle avec grand espace de préparation
- Salon lumineux avec ambiance chaleureuse
- Salle à manger conviviale idéale pour recevoir
- Poêle au bois pour une ambiance chaleureuse en saison hivernale
- Échangeur d'air
- Vue panoramique sur la montagne et la vallée
- Balcon privé permettant de profiter pleinement du paysage
- Deuxième balcon additionnel
- Aucun voisin à l'arrière offrant davantage d'intimité
- Située directement sur les versants de la montagne
- Emplacement recherché à proximité immédiate du Val Saint-Côme
- Style chalet/montagnard avec finition chaleureuse
- Revêtement intérieur mettant en valeur une ambiance contemporaine et naturelle
- Capacité d'accueil intéressante pour famille et invités
- Idéale comme résidence principale, secondaire ou propriété de villégiature
- Accès rapide aux activités quatre saisons : ski alpin, randonnée, vélo de montagne, motoneige, VTT, golf, kayak et plein air
- Terrain aménagé en secteur montagneux
- Topographie en pente, favorisant les vues dégagées
- Environnement paisible en pleine nature
- Cadre intime et boisé
Services & commodités:
- Épiceries, SAQ, pharmacies, restaurants et commerces de proximité du village de Saint-Côme : ± 4 km
- École primaire et services municipaux : ± 4 km
- CLSC / services médicaux de proximité : ± 4 km
- Station-service, quincaillerie et commerces essentiels : ± 4 km
- Supermarchés, banques et services complets à Saint-Jean-de-Matha : ± 18
Activités & plein air:
- Station de ski Val Saint-Côme -- ski alpin, vélo de montagne, randonnée estivale : ± 1 km / 2 min
- Sentiers de motoneige et VTT fédérés : accès à proximité immédiate
- Parc régional de la Forêt Ouareau -- randonnée, ski de fond, raquette, camping, baignade : ± 12 km
- Rivière L'Assomption -- kayak, canot, pêche et détente : ± 3 km
- Sentiers pédestres et de raquette accessibles à proximité
- Golf de Saint-Jean-de-Matha : ± 20 km
- Parc des Pionniers de Saint-Côme -- patinoire, modules de jeux, espaces verts : ± 4 km
- Plages, lacs et activités nautiques de la région : plusieurs options à moins de 15 à 25 km
Secteur reconnu pour la villégiature et les activités de plein air
Une visite et vous serez charmé!
* Les distances sont approximatives.
Caractéristiques de la propriété:
- Condo/chalet moderne construit en 2023
- Superficie habitable d'environ 1 600 pi²
- Unité sur 3 étages offrant espace et intimité
- 3 chambres à coucher + 1 espace additionnel (bureau/boudoir ou chambre selon besoins)
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Aire de vie principale à concept ouvert
- Cuisine fonctionnelle avec grand espace de préparation
- Salon lumineux avec ambiance chaleureuse
- Salle à manger conviviale idéale pour recevoir
- Poêle au bois pour une ambiance chaleureuse en saison hivernale
- Échangeur d'air
- Vue panoramique sur la montagne et la vallée
- Balcon privé permettant de profiter pleinement du paysage
- Deuxième balcon additionnel
- Aucun voisin à l'arrière offrant davantage d'intimité
- Située directement sur les versants de la montagne
- Emplacement recherché à proximité immédiate du Val Saint-Côme
- Style chalet/montagnard avec finition chaleureuse
- Revêtement intérieur mettant en valeur une ambiance contemporaine et naturelle
- Capacité d'accueil intéressante pour famille et invités
- Idéale comme résidence principale, secondaire ou propriété de villégiature
- Accès rapide aux activités quatre saisons : ski alpin, randonnée, vélo de montagne, motoneige, VTT, golf, kayak et plein air
- Terrain aménagé en secteur montagneux
- Topographie en pente, favorisant les vues dégagées
- Environnement paisible en pleine nature
- Cadre intime et boisé
Services & commodités:
- Épiceries, SAQ, pharmacies, restaurants et commerces de proximité du village de Saint-Côme : ± 4 km
- École primaire et services municipaux : ± 4 km
- CLSC / services médicaux de proximité : ± 4 km
- Station-service, quincaillerie et commerces essentiels : ± 4 km
- Supermarchés, banques et services complets à Saint-Jean-de-Matha : ± 18
Activités & plein air:
- Station de ski Val Saint-Côme -- ski alpin, vélo de montagne, randonnée estivale : ± 1 km / 2 min
- Sentiers de motoneige et VTT fédérés : accès à proximité immédiate
- Parc régional de la Forêt Ouareau -- randonnée, ski de fond, raquette, camping, baignade : ± 12 km
- Rivière L'Assomption -- kayak, canot, pêche et détente : ± 3 km
- Sentiers pédestres et de raquette accessibles à proximité
- Golf de Saint-Jean-de-Matha : ± 20 km
- Parc des Pionniers de Saint-Côme -- patinoire, modules de jeux, espaces verts : ± 4 km
- Plages, lacs et activités nautiques de la région : plusieurs options à moins de 15 à 25 km
Secteur reconnu pour la villégiature et les activités de plein air
Une visite et vous serez charmé!
* Les distances sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 21' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
97,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
690,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Parc, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Station de ski Val-St-Côme, Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 800 $
- Total
- 447 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 498 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 763 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles et électroménagers sont inclus
Exclusions
Fauteuil noir de cuir au salon, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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