425 000$
ULS : 11997060
Appartement - Condominium
à vendre
327 Rue Ste-Catherine app. 402, Saint-Constant
Magnifique condo lumineux à découvrir offrant 2 chambres et une généreuse superficie de 1 096 pi2 idéale pour profiter d'un espace de vie confortable et convivial. Vous serez charmé par son concept à aire ouverte qui unit harmonieusement le salon, la salle à manger et la grande cuisine fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon privé avec une vue sur la forêt, 2 espaces de stationnement extérieurs et une magnifique piscine creusée et chauffée, idéale pour se rafraîchir. Une propriété clé en main offrant un bel espace de vie, parfait pour ceux qui recherchent un milieu de vie optimale.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 095,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
Addenda
Situé au 4e étage, ce magnifique condo vous offre une vue apaisante sur la forêt ainsi qu'une localisation stratégique, à distance de marche du train de banlieue de Saint-Constant. Une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant également profiter d'une occupation rapide. La salle de bain au design moderne propose un bain podium ainsi qu'une douche indépendante en céramique. La cuisine, à la fois fonctionnelle et au goût du jour, se distingue par son grand îlot avec comptoir-lunch, idéal pour cuisiner et recevoir. La salle à manger peut facilement accueillir une table pour plusieurs personnes et donne accès directement au balcon. Le salon spacieux bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un espace de vie chaleureux et confortable. Le balcon privé, de bonne dimension, permet d'y installer un barbecue ainsi qu'un coin détente, le tout avec une agréable vue sur la forêt.
Commodités :
2 chambres à coucher.
Superficie de 1096 pieds carrés.
2 espaces de stationnement extérieur.
Comptoirs en granite avec retombé pleine hauteur en 2025.
Thermopompe murale 12 000 BTU 2024 pour plus de confort.
Échangeur d'air.
Piscine creusée chauffée (espaces communs).
Espace fermé pour la laveuse et la sécheuse.
Cuisine avec rangement.
Balcon intime avec vue sur la forêt( 12 pi x 12 pi).
À proximité de tous les services essentiels et axes routiers.
À 2 minutes de marche du Lac des Fées.
Gestion de copropriété externe.
Espace de rangement privé à l'intérieur du condo (6,10 pi x 5,1 pi).
À 2 minutes de marche de: la Gare Ste-Catherine, de transports en commun, de l'aréna Isatis St-Constant, de l'école primaire Armand-Frappier, la base de plein air Saint-Constant, des glissades du Parc Multifonctionnel et de plusieurs parcs.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Au plaisir de vous accueillir pour une visite!
Commodités :
2 chambres à coucher.
Superficie de 1096 pieds carrés.
2 espaces de stationnement extérieur.
Comptoirs en granite avec retombé pleine hauteur en 2025.
Thermopompe murale 12 000 BTU 2024 pour plus de confort.
Échangeur d'air.
Piscine creusée chauffée (espaces communs).
Espace fermé pour la laveuse et la sécheuse.
Cuisine avec rangement.
Balcon intime avec vue sur la forêt( 12 pi x 12 pi).
À proximité de tous les services essentiels et axes routiers.
À 2 minutes de marche du Lac des Fées.
Gestion de copropriété externe.
Espace de rangement privé à l'intérieur du condo (6,10 pi x 5,1 pi).
À 2 minutes de marche de: la Gare Ste-Catherine, de transports en commun, de l'aréna Isatis St-Constant, de l'école primaire Armand-Frappier, la base de plein air Saint-Constant, des glissades du Parc Multifonctionnel et de plusieurs parcs.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Au plaisir de vous accueillir pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 44' 9" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 095,77 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' 4" X 108' 11" irr.
Superficie du terrain
8 395,85 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 000 $
- Total
- 379 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 744 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 868 $
- Total
- 4 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 901 $
- Total
- 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles à rideaux, rideaux, luminaires. Les chauffe-eau sont communs donc l'eau chaude est inclus dans les frais de copropriété.
Exclusions
Électroménagers(lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse, sécheuse et micro-ondes). Tous les biens et meubles du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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