659 000$
ULS : 20676353
Appartement - Condominium
à vendre
3260 Rue Olivier-Beaulieu app. 206, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un milieu de vie recherché, paisible et prestigieux -- tout en demeurant près des services. Une visite saura vous convaincre!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 162,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SONYA KERTLAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé dans l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs de Longueuil -- directement sur le réputé golf du Parcours du Cerf. Niché dans un paisible rond-point, entouré de natures et de propriétés haut de gamme, cet emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et style de vie distingué.
Dotée de plafonds hauts et de vastes pièces lumineuses, le condo offre une atmosphère à la fois aérée et sophistiquée. La cuisine spacieuse et conviviale qui donne réellement l'impression d'habiter une maison plutôt qu'un condo, s'intègre parfaitement aux aires de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un quotidien agréable.
Avec 2 chambres à coucher et une salle de séjour supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou boudoir, l'espace est pensé pour s'adapter à vos besoins. Le grand balcon à l'avant offre un espace extérieur privilégié, donnant sur un secteur résidentiel élégant et peu passant.
Le condo est également muni des installations pour cuisinière et foyer au gaz (prêts à installer), ajoutant valeur et confort.
En bonus, deux espaces de stationnement en tandem au garage intérieur, pratiques et sécuritaires, avec espace additionnel pour rangement.
Caractéristiques à retenir
*Adresse prestigieuse en bordure du Golf du Parcours du Cerf
*Situé dans un rond-point tranquille, dans un complexe raffiné et bien entretenu
*Plafonds hauts offrant volume et luminosité abondante
*2 chambres + une pièce fermée polyvalente (bureau/chambre)
*Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
*Préparation pour foyer et cuisinière au gaz
*Balcon privé à l'avant avec belle vue dégagée
*2 espaces de stationnement intérieurs en tandem
*Ascenseur & gestion de copropriété soignée
Emplacement de choix
À proximité de :
*Parcours du Cerf et sentiers de marche
*Transport en commun et accès rapide aux grands axes
*Parcs, pistes cyclables et écoles
*Commerces, restaurants et services
*Environ 15 minutes du Métro Longueuil et 20 minutes du centre-ville de Montréal
Dotée de plafonds hauts et de vastes pièces lumineuses, le condo offre une atmosphère à la fois aérée et sophistiquée. La cuisine spacieuse et conviviale qui donne réellement l'impression d'habiter une maison plutôt qu'un condo, s'intègre parfaitement aux aires de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un quotidien agréable.
Avec 2 chambres à coucher et une salle de séjour supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou boudoir, l'espace est pensé pour s'adapter à vos besoins. Le grand balcon à l'avant offre un espace extérieur privilégié, donnant sur un secteur résidentiel élégant et peu passant.
Le condo est également muni des installations pour cuisinière et foyer au gaz (prêts à installer), ajoutant valeur et confort.
En bonus, deux espaces de stationnement en tandem au garage intérieur, pratiques et sécuritaires, avec espace additionnel pour rangement.
Caractéristiques à retenir
*Adresse prestigieuse en bordure du Golf du Parcours du Cerf
*Situé dans un rond-point tranquille, dans un complexe raffiné et bien entretenu
*Plafonds hauts offrant volume et luminosité abondante
*2 chambres + une pièce fermée polyvalente (bureau/chambre)
*Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
*Préparation pour foyer et cuisinière au gaz
*Balcon privé à l'avant avec belle vue dégagée
*2 espaces de stationnement intérieurs en tandem
*Ascenseur & gestion de copropriété soignée
Emplacement de choix
À proximité de :
*Parcours du Cerf et sentiers de marche
*Transport en commun et accès rapide aux grands axes
*Parcs, pistes cyclables et écoles
*Commerces, restaurants et services
*Environ 15 minutes du Métro Longueuil et 20 minutes du centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 162,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Sur le Golf, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Detecteur de fuite d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 700 $
- Total
- 560 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 069 $
- Scolaire (2026)
- 173 $
- Total
- 4 242 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 352 $
- Total
- 5 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poele, refregirateur, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, luminaires, ouvre porte garage, auvent electrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.