448 888$
Nouveauté
ULS : 17662246
Appartement - Condominium
à vendre
325 Boul. Wilfrid-Lavigne app. 418, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
WOW!!! Joli condo de plus de 1300 pieds carrés situé au 4e étage dans le SQUARE à Aylmer. Offrant un total de 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et 2 balcons, GYM privée! Ce condo vous offre tout ce dont vous avez besoin. Magnifique espace commun extérieur, paysagé privé avec tables, petit sentier et fontaine. Stationnement intérieur et espace de rangement intérieur inclus. À proximité des commodités, des restaurants et des loisirs. Venez visiter!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 369,17 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Superbe condo situé au Square Wilfrid Lavigne, secteur Aylmer
- Plus de 1300 pieds carrées
- 3 chambres à coucher
- 2 salle de bain + 1 salle d'eau
- A distance de marche des restaurants, cafés, épicerie, SAQ, Tim Horton, boutiques, écoles, parcs
- En face des Galeries d'Aylmer, à 2 minutes de marche de la rue Principale d'Aylmer
- A quelques minutes de la Marina d'Aylmer
- Construction de qualité en béton, belle insonorisation.
- Espace intérieur pour lavage auto au garage
- Hall d'entrée accueillant
- Salle polyvalente & gym
- Ascenseurs
- Une chute à vidange sur chaque étage
- Bel aménagement extérieur, accueillant et professionnel
- 1 stationnements intérieur et un espace de rangement intérieur
- Plus de 1300 pieds carrées
- 3 chambres à coucher
- 2 salle de bain + 1 salle d'eau
- A distance de marche des restaurants, cafés, épicerie, SAQ, Tim Horton, boutiques, écoles, parcs
- En face des Galeries d'Aylmer, à 2 minutes de marche de la rue Principale d'Aylmer
- A quelques minutes de la Marina d'Aylmer
- Construction de qualité en béton, belle insonorisation.
- Espace intérieur pour lavage auto au garage
- Hall d'entrée accueillant
- Salle polyvalente & gym
- Ascenseurs
- Une chute à vidange sur chaque étage
- Bel aménagement extérieur, accueillant et professionnel
- 1 stationnements intérieur et un espace de rangement intérieur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 369,17 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
0' 4" X 3985' 11"
Superficie du terrain
133,64 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 600 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 712 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 4 031 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 724 $
- Total
- 8 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
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