Photo Photo principale de la propriété
518 500$
Nouveauté
ULS : 9858022

Appartement - Condominium à vendre
325 Av. de la Belle-Dame app. 501, La Prairie (Symbiocité)

Nb de pièces 8
Superficie habitable 90,70 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 2018, ce condo offre un cadre de vie lumineux, calme et remarquablement bien entretenu. Dès qu'on entre, on sent qu'il a été habité avec soin et constance, dans un immeuble qui paraît encore presque neuf.

Le corridor d'entrée mène vers une grande pièce de rangement -- un vrai atout. Que ce soit pour les manteaux, les boîtes, l'équipement sportif, un deuxième congélateur ou même un petit frigo supplémentaire, cet espace polyvalent devient vite indispensable. On manque rarement de rangement... et ici, on en a vraiment.

Plus loin, la salle de bain principale, moderne et impeccable, s'intègre parfaitement au corridor.

L'aire de vie ouverte se déploie ensuite dans une ambiance lumineuse et conviviale. Salon, salle à manger et cuisine se marient naturellement, portés par une fenestration généreuse et une orientation idéale qui laisse entrer la lumière toute la journée. C'est un espace simple à vivre, chaleureux, et agréable au quotidien.

Le balcon offre une orientation parfaite pour profiter du soleil. Lors des journées claires, on y aperçoit même le centre-ville au loin -- un petit plus surprenant et très apprécié.

Le condo compte deux chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. La seconde chambre est polyvalente : bureau, chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace créatif, selon les besoins.

Un stationnement intérieur au garage complète parfaitement l'unité. À l'arrière, plusieurs espaces visiteurs permettent d'accueillir famille et amis sans complication. L'immeuble dispose également d'une piscine extérieure, ensoleillée et très appréciée en été.

L'ascenseur est situé tout près du condo, ce qui ajoute un confort au quotidien sans nuire à la tranquillité. L'accès à l'autoroute est simple et rapide, tout en demeurant dans un secteur paisible, loin du bruit.

Ce condo combine luminosité, fonctionnalité et un entretien exemplaire. C'est une unité confortable, bien pensée et accueillante, prête à offrir une nouvelle histoire à celui ou celle qui l'habitera.
Année de construction 2018
Superficie habitable 90,70 m²
Fenestration PVC
Garage Chauffé
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 5e étage
Dimensions : 11'1" X 3'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 5e étage
Dimensions : 10'1" X 15'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 5e étage
Dimensions : 12'3" X 16'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 5e étage
Dimensions : 13'6" X 8'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e étage
Dimensions : 10'4" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 5e étage
Dimensions : 5'1" X 7'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 5e étage
Dimensions : 4'9" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : attenante
Chambre à coucher
Niveau : 5e étage
Dimensions : 11'10" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e étage
Dimensions : 7'10" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 5e étage
Dimensions : 5'8" X 2'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 5e étage
Dimensions : 9'8" X 8'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
115 800 $
Évaluation du bâtiment
377 800 $
Total
493 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 685 $
Scolaire (2025)
319 $
Total
3 004 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 048 $
Total
6 048 $

Inclusions

armoire du garage, luminaires, pôles et rideaux, réfrigérateur noir du rangement, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, thermopompe murale

Exclusions

tables de chevets et tablette en bois de la chambre des maîtres, tous les meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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