480 000$
ULS : 26329503
Appartement - Condominium
à vendre
324 Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat
À Saint-Donat, superbe mini maison avec accès privé au lac Archambault! Ce havre de paix baigné de lumière offre un design rustique-scandinave, deux chambres, une salle de bain + salle d'eau, plafonds cathédraux, véranda ouverte sur la nature et planchers chauffants au rez-de-chaussée. Un cadre chaleureux et moderne au coeur de la nature!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
863 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Luxe sans compromis dans un cadre naturel d'exception. Cette mini maison de 863 pi² (superficie brute hors sol) incarne le parfait équilibre entre design contemporain et confort. Son spa 6 places, installé sur un balcon arrière en béton 10x10 avec mur d'intimité, invite à la détente en toute saison.
Profitez d'un accès notarié à un quai privé en copropriété sur le majestueux lac Archambault -- idéal pour la baignade ou les activités nautiques non motorisées (kayak, planche à pagaie, etc.). Une remise partagée est également à disposition pour le rangement de votre équipement. Les frais communs, abordables, couvrent uniquement l'entretien des rues, du quai et des installations partagées.
Un véritable coin de paradis pour se ressourcer au coeur de la nature!
IRRÉSISTIBLE Saint-Donat:
- À moins de 90 minutes de Montréal
- Club de golf de Saint-Donat
- Centres de Ski Garceau et La Réserve
- 200 km de sentiers de motoneige
- Parc des pionniers
- À proximité d'un secteur du Parc national du Mont-Tremblant
Sentiers 4 saisons (pédestres, de ski de fond et de raquette)
Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve!
Construction couverte par le programme de « Garantie Construction Résidentielle » - GCR
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Profitez d'un accès notarié à un quai privé en copropriété sur le majestueux lac Archambault -- idéal pour la baignade ou les activités nautiques non motorisées (kayak, planche à pagaie, etc.). Une remise partagée est également à disposition pour le rangement de votre équipement. Les frais communs, abordables, couvrent uniquement l'entretien des rues, du quai et des installations partagées.
Un véritable coin de paradis pour se ressourcer au coeur de la nature!
IRRÉSISTIBLE Saint-Donat:
- À moins de 90 minutes de Montréal
- Club de golf de Saint-Donat
- Centres de Ski Garceau et La Réserve
- 200 km de sentiers de motoneige
- Parc des pionniers
- À proximité d'un secteur du Parc national du Mont-Tremblant
Sentiers 4 saisons (pédestres, de ski de fond et de raquette)
Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve!
Construction couverte par le programme de « Garantie Construction Résidentielle » - GCR
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
863 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Particularités du terrain
Superficie du terrain
539,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès notarié Lac Archambault, Navigable
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Lac Archambault
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffants
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflow, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 700 $
- Total
- 290 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 368 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 591 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 635 $
- Total
- 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, spa et gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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