879 000$
Nouveauté
ULS : 24722883
Appartement - Condominium
à vendre
3225 Rue Jean-Paul-Lemieux app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Situé au coeur du prestigieux Parcours du Cerf, ce condo se distingue par sa luminosité abondante, son emplacement des plus enviable et une vue imprenable sur le golf. L'aire ouverte offre un espace de vie convivial et élégant dans un décor sobre qui saura traverser le temps. Deux terrasses vous invitent à profiter au maximum de l'extérieur tout en savourer le calme du paysage verdoyant. Un garage double vient compléter ce condo clé en main. Un condo pensé pour conjuguer commodité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
130,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
INTÉRIEUR
Dès votre arrivée, un vestibule fermé vous accueille et donne le ton à une ambiance élégante. L'espace de vie principal réunit salon, salle à manger, cuisine et solarium dans une disposition fluide, baignée de lumière naturelle. De larges fenêtres donnent vue sur le golf, alors qu'un foyer au gaz vient compléter l'atmosphère chaleureuse du salon.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et ses belles finitions, avec des comptoirs en granite, un dosseret en céramique et des armoires en thermoplastique. Sa configuration bien pensée rend la préparation des repas du quotidien aussi agréable que lors des moments de réception.
Le bureau adjacent au salon a été converti en arrière-cuisine, ajoutant un espace de rangement supplémentaire des plus appréciables.
La suite principale, pensée comme un refuge de détente, comprend un walk-in spacieux et une salle de bains attenante avec douche en céramique et verre.
La seconde chambre, aux dimensions confortables, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse supplémentaire située à l'avant de l'immeuble. Elle se trouve également à proximité de la deuxième salle de bains et de la buanderie, ajoutant à la praticité de l'espace.
SOUS-SOL
Un garage double fini en epoxy, offrant du rangement supplémentaire complète l'aménagement intérieur.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de savourer la tranquillité des lieux et d'admirer la vue spectaculaire sur le golf.
Le 3225 Jean-Paul-Lemieux, unité 101 : une adresse où confort, raffinement et sérénité se rencontrent.
Dès votre arrivée, un vestibule fermé vous accueille et donne le ton à une ambiance élégante. L'espace de vie principal réunit salon, salle à manger, cuisine et solarium dans une disposition fluide, baignée de lumière naturelle. De larges fenêtres donnent vue sur le golf, alors qu'un foyer au gaz vient compléter l'atmosphère chaleureuse du salon.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et ses belles finitions, avec des comptoirs en granite, un dosseret en céramique et des armoires en thermoplastique. Sa configuration bien pensée rend la préparation des repas du quotidien aussi agréable que lors des moments de réception.
Le bureau adjacent au salon a été converti en arrière-cuisine, ajoutant un espace de rangement supplémentaire des plus appréciables.
La suite principale, pensée comme un refuge de détente, comprend un walk-in spacieux et une salle de bains attenante avec douche en céramique et verre.
La seconde chambre, aux dimensions confortables, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse supplémentaire située à l'avant de l'immeuble. Elle se trouve également à proximité de la deuxième salle de bains et de la buanderie, ajoutant à la praticité de l'espace.
SOUS-SOL
Un garage double fini en epoxy, offrant du rangement supplémentaire complète l'aménagement intérieur.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de savourer la tranquillité des lieux et d'admirer la vue spectaculaire sur le golf.
Le 3225 Jean-Paul-Lemieux, unité 101 : une adresse où confort, raffinement et sérénité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
130,50 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 000 $
- Total
- 836 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 907 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 6 426 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 334 $
- Total
- 3 334 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 899 $
- Gaz
- 566 $
- Total
- 1 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes de garage, établi du garage, broyeur, 2 ventilateurs, hotte, système d'alarme.
Exclusions
Lit escamotable, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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