399 900$
ULS : 12283010
Appartement - Condominium
à vendre
3225 Rue du Granit, Carignan
Superbe condo à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se partagent un espace lumineux et convivial. La cuisine offre énormément de rangement et inclut réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et hotte. Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche indépendante et grande baignoire, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Vous profitez aussi de deux espaces de rangement (dans l'unité et au sous-sol), d'un grand balcon 9'5" x 7'7" et de deux stationnements extérieurs. Idéalement situé près de tous les services, ainsi qu'à quelques minutes du Centre multifonctionnel de Carignan et à 25 minutes de Montréal !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CHEVRIER
Courtier Immobilier Résidentiel & Commercial, DA
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE **
** PROPRIÉTÉ **
- Espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, illuminé par une abondante lumière naturelle
- Magnifique cuisine offrant un vaste espace de rangement, accompagnée de plusieurs inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et hotte
- Deux chambres à coucher lumineuses et spacieuses
- Superbe salle de bain avec douche indépendante et une grande baignoire
- Salle de lavage pratique
- Espace de rangement de bonne dimension dans l'unité et un autre au sous-sol
- Grand balcon 9'5" X 7'7"
- 2 espaces de stationnements extérieurs
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services essentiels : Pharmacie, dépanneur, épiceries, restaurants, garderie, écoles primaires et secondaires
- À quelques minutes du Centre multifonctionnel de Carignan
- Accès rapide aux routes 112 et 30
- À moins de 15 minutes de voiture des Promenades St-Bruno et du Quartier DIX30
- À 25 minutes de voiture de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
- Espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, illuminé par une abondante lumière naturelle
- Magnifique cuisine offrant un vaste espace de rangement, accompagnée de plusieurs inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et hotte
- Deux chambres à coucher lumineuses et spacieuses
- Superbe salle de bain avec douche indépendante et une grande baignoire
- Salle de lavage pratique
- Espace de rangement de bonne dimension dans l'unité et un autre au sous-sol
- Grand balcon 9'5" X 7'7"
- 2 espaces de stationnements extérieurs
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services essentiels : Pharmacie, dépanneur, épiceries, restaurants, garderie, écoles primaires et secondaires
- À quelques minutes du Centre multifonctionnel de Carignan
- Accès rapide aux routes 112 et 30
- À moins de 15 minutes de voiture des Promenades St-Bruno et du Quartier DIX30
- À 25 minutes de voiture de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 41' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
85,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 200 $
- Total
- 368 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 583 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 811 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, hotte, support à télévision du salon ainsi que les luminaires.
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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