579 000$
Nouveauté
ULS : 20707298
Appartement - Condominium
à vendre
3223 Boul. de la Gare app. 5501, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Bienvenue au condo #5501 du complexe Le Félix, une résidence réputée et gérée par le Groupe Maurice, pensée pour offrir un style de vie actif, sécuritaire et sans souci. Située au dernier étage, cette unité de 2 chambres se démarque par sa luminosité exceptionnelle, l'une des plus lumineuses du Félix. L'aire de vie à concept ouvert regroupe harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Grâce à une fenestration abondante, la lumière naturelle inonde les pièces et met en valeur l'atmosphère chaleureuse de l'unité. Un balcon privé complète le tout.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
98 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC THEORET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au condo #5501 du complexe Le Félix, une résidence réputée et gérée par le Groupe Maurice, pensée pour offrir un style de vie actif, sécuritaire et sans souci.
Située au dernier étage, cette unité de 2 chambres se démarque par sa luminosité exceptionnelle, l'une des plus lumineuses du Félix. L'aire de vie à concept ouvert regroupe harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Grâce à une fenestration abondante, la lumière naturelle inonde les pièces et met en valeur l'atmosphère chaleureuse de l'unité. Un balcon privé complète le tout.
Le condo propose 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, en plus d'un stationnement intérieur au garage et d'un espace de rangement.
Au-delà de l'unité, Le Félix se distingue par la qualité de ses espaces communs : salon-bibliothèque, salle d'exercice, piscine intérieure, spa, sauna, salle d'activités, salle d'artisanat, salle de cinéma, lieu de recueillement, sans oublier un impressionnant salon intérieur avec tables de billard, ainsi que d'un espace extérieur aménagé et paysagé.
Vous pourrez également bénéficiez, moyennant certains suppléments ($) d'une gamme de services conçus pour répondre à vos besoins et vous offrir une tranquillité d'esprit au quotidien : personnel qualifié 24/7, service infirmier 24/7, aile de soins spécialisés Signature, comptoir pharmaceutique, dépanneur, service de restauration avec service aux tables, programme d'activités élaboré par une récréologue, cours d'aquaforme, danse, chorale, sorties organisées, entretien ménager, salon de coiffure et autres soins personnels.
Une occasion idéale d'acquérir une unité de condo lumineux, bien configuré et situé à un étage recherché le tout, dans un milieu de vie où confort, sécurité et qualité des services se rencontrent.
Située au dernier étage, cette unité de 2 chambres se démarque par sa luminosité exceptionnelle, l'une des plus lumineuses du Félix. L'aire de vie à concept ouvert regroupe harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Grâce à une fenestration abondante, la lumière naturelle inonde les pièces et met en valeur l'atmosphère chaleureuse de l'unité. Un balcon privé complète le tout.
Le condo propose 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, en plus d'un stationnement intérieur au garage et d'un espace de rangement.
Au-delà de l'unité, Le Félix se distingue par la qualité de ses espaces communs : salon-bibliothèque, salle d'exercice, piscine intérieure, spa, sauna, salle d'activités, salle d'artisanat, salle de cinéma, lieu de recueillement, sans oublier un impressionnant salon intérieur avec tables de billard, ainsi que d'un espace extérieur aménagé et paysagé.
Vous pourrez également bénéficiez, moyennant certains suppléments ($) d'une gamme de services conçus pour répondre à vos besoins et vous offrir une tranquillité d'esprit au quotidien : personnel qualifié 24/7, service infirmier 24/7, aile de soins spécialisés Signature, comptoir pharmaceutique, dépanneur, service de restauration avec service aux tables, programme d'activités élaboré par une récréologue, cours d'aquaforme, danse, chorale, sorties organisées, entretien ménager, salon de coiffure et autres soins personnels.
Une occasion idéale d'acquérir une unité de condo lumineux, bien configuré et situé à un étage recherché le tout, dans un milieu de vie où confort, sécurité et qualité des services se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
98 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Train de banlieue, Parc, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 000 $
- Total
- 437 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 435 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 718 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 6 036 $
- Frais de copropriété
- 5 832 $
- Total
- 11 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Lave-Vaisselle, Tous les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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