Appartement - Condominium à vendre
322 Rue des Vétérans app. 105, Mont-Saint-Hilaire

UNITÉ DE COIN! Grand condo lumineux aux plafonds de 9 pieds, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2022. L'unité 105 possède un accès direct à l'extérieur, sans aucun voisin en vis-à-vis, et s'ouvre sur un environnement de verdure bordé par la piste cyclable. Avec sa fenestration abondante, ses deux chambres de bonnes dimensions, son grand îlot de 9 pieds, son foyer électrique encastré et un stationnement intérieur, c'est un milieu de vie rêvé idéalement situé près de la montée des Trente et du chemin des Patriotes.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 993,50 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

LINDA HELIE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000

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Addenda

Profitez du luxe d'un immeuble de prestige dans un condo entièrement au goût du jour qui vient tout juste d'être repeint.

Un grand plan ouvert regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon autour d'un superbe îlot de quartz de 9 pieds. Les grandes fenêtres ainsi que la porte patio à 3 panneaux laissent entrer une abondance de lumière et la terrasse de 9 pieds sur 18 (en époxy) prolonge l'aire de vie jusqu'à l'extérieur qui est intime et entièrement paysagé.

La chambre à coucher des maîtres est dotée d'une grande garde-robe de type walk-in et la deuxième chambre peut servir de bureau ou de salle d'entraînement selon le besoin.

Dans la salle de bain on retrouve une douche de céramique avec portes de verre et un bain autoportant.

Un hall d'entrée de bonnes dimensions avec garde-robe, un espace laveuse-sécheuse et une pièce de rangement de près de 5 pieds par 6 complètent l'aire habitable.

Le condo possède une place attitrée dans le stationnement souterrain et plusieurs places sont disponibles pour les visiteurs à l'extérieur.

Il est important de savoir que la copropriété s'est entièrement conformée aux exigences de la Loi 16. Les frais de condo sont ajustés selon l'étude du fonds de prévoyance et le fonds de prévoyance est adéquatement provisionné. Aucune réclamation aux assurances à ce jour, le montant de la plus grosse franchise (hormis tremblement de terre et inondation) est de 5 000$. L'immeuble est couvert par la garantie de construction résidentielle jusqu'en juin 2027.

Le 322 des Vétérans est idéalement situé à près du chemin des Patriotes, de la 116 et à 6 km de l'autoroute 20. Il se trouve également à proximité de tous les services, dépanneurs, pharmacie, épiceries, restaurants, etc., de plusieurs arrêts d'autobus et à 10 minutes en voiture de la gare du train de banlieue.

Été comme hiver de nombreuses activités extérieures sont accessibles dans les environs, piste cyclable, pistes de ski de fonds, le Mont-Saint-Hilaire, les golfs de Mont-Saint-Hilaire et de Beloeil, le club de canotage d'Otterburn Park et plus encore!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2022

Superficie habitable 993,50 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute