375 000$
Nouveauté
ULS : 14243184
Appartement - Condominium
à vendre
320 Rue du Bord-de-l'Eau O. app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Rare sur le marché! Superbe unité de coin de 1 351 pi² située au rez-de-chaussée, sans aucun escalier et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Condo clé en main offrant de vastes pièces, deux très grandes chambres, une cuisine impeccable avec beaucoup de rangement, un salon lumineux, un balcon, ainsi qu'un stationnement et un locker au garage. Excellente insonorisation. Emplacement exceptionnel près du métro Longueuil, de la rue Saint-Charles, du bord de l'eau, des parcs et avec un accès rapide aux autoroutes 132, 134, 116 et 10.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
125,57 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de plus de 1 351 pi², une rare unité de coin située au rez-de-chaussée, offrant un accès sans aucun escalier et une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand garde-robe pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant un bel espace de rangement, où se trouvent également le chauffe-eau. L'ensemble du condo est revêtu de planchers de bois, à l'exception de la cuisine, de la salle de bain et de la salle de lavage, qui sont en céramique.
L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine, fonctionnelle et intemporelle, offre beaucoup d'armoires et ne nécessite aucun travaux. La salle à manger est idéalement située devant la porte-patio donnant accès au balcon, avec une agréable vue sur la rue du Bord-de-l'Eau. Le vaste salon complète parfaitement cet espace convivial.
Les deux chambres sont de dimensions exceptionnelles, un véritable atout. La chambre principale est très spacieuse et la deuxième chambre est également de grande dimension, une caractéristique rarement retrouvée dans ce type de copropriété.
La qualité de construction se distingue également par une excellente insonorisation, procurant un confort appréciable au quotidien.
L'unité comprend un espace de stationnement au garage ainsi qu'un grand espace de rangement (locker).
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous profitez d'un accès rapide aux autoroutes 132, 134, 116 et 10, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud et les environs. Les amateurs de marche apprécieront la proximité immédiate du bord de l'eau et de ses sentiers.
À quelques minutes seulement se trouvent le métro Longueuil, la populaire rue Saint-Charles et ses cafés, restaurants et boutiques, plusieurs parcs, Saint-Lambert, le Country Club de Montréal, le pont Jacques-Cartier, le pont Champlain ainsi que le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
Une propriété clé en main offrant un style de vie recherché, alliant confort, accessibilité et emplacement de premier choix. Une occasion à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand garde-robe pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant un bel espace de rangement, où se trouvent également le chauffe-eau. L'ensemble du condo est revêtu de planchers de bois, à l'exception de la cuisine, de la salle de bain et de la salle de lavage, qui sont en céramique.
L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine, fonctionnelle et intemporelle, offre beaucoup d'armoires et ne nécessite aucun travaux. La salle à manger est idéalement située devant la porte-patio donnant accès au balcon, avec une agréable vue sur la rue du Bord-de-l'Eau. Le vaste salon complète parfaitement cet espace convivial.
Les deux chambres sont de dimensions exceptionnelles, un véritable atout. La chambre principale est très spacieuse et la deuxième chambre est également de grande dimension, une caractéristique rarement retrouvée dans ce type de copropriété.
La qualité de construction se distingue également par une excellente insonorisation, procurant un confort appréciable au quotidien.
L'unité comprend un espace de stationnement au garage ainsi qu'un grand espace de rangement (locker).
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous profitez d'un accès rapide aux autoroutes 132, 134, 116 et 10, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud et les environs. Les amateurs de marche apprécieront la proximité immédiate du bord de l'eau et de ses sentiers.
À quelques minutes seulement se trouvent le métro Longueuil, la populaire rue Saint-Charles et ses cafés, restaurants et boutiques, plusieurs parcs, Saint-Lambert, le Country Club de Montréal, le pont Jacques-Cartier, le pont Champlain ainsi que le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
Une propriété clé en main offrant un style de vie recherché, alliant confort, accessibilité et emplacement de premier choix. Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
125,57 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Rangement intérieur (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Plancher (2005)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Place Longueuil
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste et lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très grande
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adaptée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement supplémentaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 322 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 166 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 2 374 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, armoire de rangement dans le locker, tous les luminaires, pôles et rideaux, les stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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