459 000$
ULS : 13907207
Appartement - Condominium
à vendre
320 Av. de la Belle-Dame, La Prairie (Symbiocité)
Laissez-vous séduire par ce superbe condo moderne situé au 2e étage, au coeur du secteur prisé de Symbiocité (Parc des Marais) à La Prairie. Baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il propose une aire de vie ouverte et conviviale. La cuisine spacieuse avec îlot central et électroménagers inclus devient le véritable point central de l'unité. Une salle de bain contemporaine avec douche vitrée et une grande galerie avec vue sur le parc complètent ce condo pensé pour le confort et le style. Une opportunité clé en main dans un environnement recherché, alliant modernité, luminosité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUCIE BEAUCHEMIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Situé à proximité de tous les services : accès rapide aux autoroutes, au pont Champlain, au Quartier DIX30, au REM et aux transports en commun. Vous profiterez également de la proximité du marché des maraîchers, de commerces tels que Canac, et de nombreuses commodités facilitant le quotidien.
Eau chaude incluse dans les frais de condo.
Bien qu'il soit mentionné 30 jours, la date d'occupation est flexible et sera à discuter entre les parties.
Copropriété bien administrée avec planification rigoureuse des entretiens et fonds de prévoyance renforcé, assurant stabilité et tranquilité d'esprit à long terme.
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la principale avec un grand walk-in.
* Deux stationnements extérieurs inclus. un avantage majeur dans le secteur, surtout en période hivernale avec les restrictions de stationnement sur la rue.
* Grande salle de bain avec douche vitrée.
* Thermopompe murale.
* Aspirateur central.
* Cuisine avec beaucoup de rangements, ainsi qu'un îlot central.
* Salle de lavage indépendante fermée.
* Aire de vie ouverte très lumineuse.
* Grand balcon arrière intime.
Eau chaude incluse dans les frais de condo.
Bien qu'il soit mentionné 30 jours, la date d'occupation est flexible et sera à discuter entre les parties.
Copropriété bien administrée avec planification rigoureuse des entretiens et fonds de prévoyance renforcé, assurant stabilité et tranquilité d'esprit à long terme.
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la principale avec un grand walk-in.
* Deux stationnements extérieurs inclus. un avantage majeur dans le secteur, surtout en période hivernale avec les restrictions de stationnement sur la rue.
* Grande salle de bain avec douche vitrée.
* Thermopompe murale.
* Aspirateur central.
* Cuisine avec beaucoup de rangements, ainsi qu'un îlot central.
* Salle de lavage indépendante fermée.
* Aire de vie ouverte très lumineuse.
* Grand balcon arrière intime.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
98,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
sur le parc
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 900 $
- Total
- 433 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 723 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 2 990 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque induction, four encastré, micro-ondes encastré, frigo lave-vaiselle, laveuse et sècheuse, stores, rideaux et tringles. balayeuse, et échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions
meubles et effets personnels du proprio
Calculatrice de versements hypothécaire
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