419 900$
Nouveauté
ULS : 17004543
Appartement - Condominium
à vendre
32 Rue de Bonaventure app. 301, Bromont
Magnifique condo situé à Bromont, dans un paisible cul-de-sac avec vue imprenable sur les pentes de ski. L'unité offre une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à sa façade franc sud et à sa grande fenestration. Le salon avec foyer s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec îlot et comptoir lunch. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec bain et douche séparée, ainsi qu'un balcon couvert pour profiter du panorama en toute saison. Plafonds de 9 pieds, finitions soignées et rangement privé au sous-sol complètent ce coup de coeur, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 163,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
CARACTÉRISTQUES:
* Superbe unité dans Les Cours de Bromont
* Située à flanc sud du Mont-Berthier
* 2 chambres à coucher et un coin bureau indépendant (boudoir)
* 2 grands rangements dont 1 situé au sous-sol
* Bâtiment 4 côtés briques
* Plafonds de 9 pieds
* Luminosité +++
* Accès en vélo au circuit de vélo de montagne
* Situé dans un cul de sac donc secteur très paisible
* Patio couvert en béton avec vue sur les pentes de ski Bromont
* Balcon arrière en fibre de verre avec vue sur la montagne
* Rampe en aluminium
* Condo entretenu avec soin
* Plancher de béton entre les étages
* 2 stationnements numéro 4 et numéro 10
* Situé à 4 minutes de voiture du stationnement P1 de Ski Bromont
RÉNOVATIONS SELON L'ANCIEN ET LA PROPRIÉTAIRE ACTUEL:
2017 Ajout d'une rallonge de comptoir en bois à la cuisine et finition décorative de 2 murs en bois.
2020 Ajout d'un mur, porte et céramique pour la création d'un vestibule à l'arrière
2020 Ajout d'un mur pour créer un espace bureau dans la chambre principale.
2020 Remplacement du plancher flottant par du vinyle
2020 Remplacement des moulures coloniales par des moulures modernes
2020 Peinture des pièces murs et plafonds.
2021 Remplacement du chauffe-eau
2021 Remplacement du comptoir de cuisine, céramique au plancher et dosseret.
2023 Remplacement des murs et de la porte de douche en verre.
2023 Marches en pavé unis à l'extérieur
2024 Ajout de plusieurs cabinets de cuisine IKEA
2024 Nouveaux luminaires dans la cuisine, salle à manger et couloir
2025 Réfection des armoires de cuisines peinture et sablage
2025 Nouveau mur d'accent au salon et au passage
2025 Peinture du foyer et des murs du salon, cuisine et de la salle de bain
2025 Sablage et vernis du comptoir bar de la cuisine
* Superbe unité dans Les Cours de Bromont
* Située à flanc sud du Mont-Berthier
* 2 chambres à coucher et un coin bureau indépendant (boudoir)
* 2 grands rangements dont 1 situé au sous-sol
* Bâtiment 4 côtés briques
* Plafonds de 9 pieds
* Luminosité +++
* Accès en vélo au circuit de vélo de montagne
* Situé dans un cul de sac donc secteur très paisible
* Patio couvert en béton avec vue sur les pentes de ski Bromont
* Balcon arrière en fibre de verre avec vue sur la montagne
* Rampe en aluminium
* Condo entretenu avec soin
* Plancher de béton entre les étages
* 2 stationnements numéro 4 et numéro 10
* Situé à 4 minutes de voiture du stationnement P1 de Ski Bromont
RÉNOVATIONS SELON L'ANCIEN ET LA PROPRIÉTAIRE ACTUEL:
2017 Ajout d'une rallonge de comptoir en bois à la cuisine et finition décorative de 2 murs en bois.
2020 Ajout d'un mur, porte et céramique pour la création d'un vestibule à l'arrière
2020 Ajout d'un mur pour créer un espace bureau dans la chambre principale.
2020 Remplacement du plancher flottant par du vinyle
2020 Remplacement des moulures coloniales par des moulures modernes
2020 Peinture des pièces murs et plafonds.
2021 Remplacement du chauffe-eau
2021 Remplacement du comptoir de cuisine, céramique au plancher et dosseret.
2023 Remplacement des murs et de la porte de douche en verre.
2023 Marches en pavé unis à l'extérieur
2024 Ajout de plusieurs cabinets de cuisine IKEA
2024 Nouveaux luminaires dans la cuisine, salle à manger et couloir
2025 Réfection des armoires de cuisines peinture et sablage
2025 Nouveau mur d'accent au salon et au passage
2025 Peinture du foyer et des murs du salon, cuisine et de la salle de bain
2025 Sablage et vernis du comptoir bar de la cuisine
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 163,58 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grand rangement
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse superposés
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 17'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer gaz propane
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Comptoir lunch
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 2'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Entrée avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk in
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe triple
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre principale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Lumière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 375 100 $
- Total
- 375 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 609 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 2 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 576 $
- Total
- 3 576 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 510 $
- Total
- 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, pôles et rideaux, électroménagers (lave-vaisselle GE, laveuse/sécheuse GE, réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière GE), thermopompe 12 000 BTU, tablettes salle de bain + crochets, 2 bancs de comptoir à la cuisine, système de rangement dans les garde-robes, 2 supports à télévision, les crochets du vestibule et l'étagère de rangement, les tablettes verticales dans la chambre/bureau.
Exclusions
Support à vin à la salle à manger, la tablette de bois en dessous du miroir dans le vestibule, tous les téléviseurs (2x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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