399 000$
ULS : 10294865
Appartement - Condominium à vendre - Bromont
32 Rue de Bonaventure app. 301, Bromont
Superbe unité 2 chambres dans Les Cours de Bromont situées à flanc Sud du Mont Berthier. Bâtisse minutieusement entretenue comptant 8 unités. La seule ayant les espaces de stationnement à l'arrière. Plan intérieur unique et ingénieusement pensé par les propriétaires. Grandes pièces bien éclairées, plafond 9 pieds. Tous les électroménagers sont inclus. Vue sur les levers et couchers du soleil ainsi que sur la montagne en saison blanche. Foyer au gaz propane. Salle de bain avec bain et douche séparés. À distance de marche des services, sentier pédestre, piste cyclable et à 5 minutes en voiture de Ski Bromont.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement paisible dans un cul-de-sac. Terrain paysager soigneusement entretenu. Accès en vélo au circuit de vélo de montagne à proximité.
Copropriétés bien gérées et un fonds de réserve élevé.
Plusieurs travaux de rehaussement ont été effectués dans l'unité, notamment tous les revêtements de planchers, ajout d'un comptoir en bois et dosseret dans la cuisine...
Ce qui démarque cette unité des autres:
- bureau avec fenêtre, parfait pour le télétravail
- vestiaire à l'entrée arrière permettant d'y ranger les équipements de sport
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
-Bâtiment "zéro entretien": brique 4 faces, galeries en béton, rampes en aluminium, escaliers extérieurs en fibre de verre
-Planchers de béton et plafonds entièrement insonorisés
-Façade franc Sud offrant une luminosité maximale
-Balcon couvert de 7,4 x 12 pieds
-2 espaces de stationnement dont 1 voisin de l'escalier menant à l'unité numéros 4 et 10
-L'accès arrière se trouve déjà au 2e niveau et donc un seul palier d'escalier à monter
-Interphone intégré
-Thermopompe murale installée en 2018
-Échangeur d'air
-Installation pour un aspirateur central
-Unité de rangement privée au sous-sol
-Habillage de fenêtres de qualité
-Magnifiques tuiles de porcelaine 12 x 24 po d'aspect marbre à la cuisine et dosseret au motif de chevron
-Walk-in mesurant 5,4 x 4 pieds dans la chambre principale et 4 x 7,8 dans l'autre chambre
Copropriétés bien gérées et un fonds de réserve élevé.
Plusieurs travaux de rehaussement ont été effectués dans l'unité, notamment tous les revêtements de planchers, ajout d'un comptoir en bois et dosseret dans la cuisine...
Ce qui démarque cette unité des autres:
- bureau avec fenêtre, parfait pour le télétravail
- vestiaire à l'entrée arrière permettant d'y ranger les équipements de sport
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
-Bâtiment "zéro entretien": brique 4 faces, galeries en béton, rampes en aluminium, escaliers extérieurs en fibre de verre
-Planchers de béton et plafonds entièrement insonorisés
-Façade franc Sud offrant une luminosité maximale
-Balcon couvert de 7,4 x 12 pieds
-2 espaces de stationnement dont 1 voisin de l'escalier menant à l'unité numéros 4 et 10
-L'accès arrière se trouve déjà au 2e niveau et donc un seul palier d'escalier à monter
-Interphone intégré
-Thermopompe murale installée en 2018
-Échangeur d'air
-Installation pour un aspirateur central
-Unité de rangement privée au sous-sol
-Habillage de fenêtres de qualité
-Magnifiques tuiles de porcelaine 12 x 24 po d'aspect marbre à la cuisine et dosseret au motif de chevron
-Walk-in mesurant 5,4 x 4 pieds dans la chambre principale et 4 x 7,8 dans l'autre chambre
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
108,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Sentier de randonnée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer au gaz/Vue
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Aire ouv./Porte-patio/Vue
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav-séc
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Vestiaire
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 315 000 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 725 $
- Scolaire (2023)
- 217 $
- Total
- 2 942 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 108 $
- Total
- 3 108 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 017 $
- Gaz
- 419 $
- Total
- 1 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, électroménagers (lave-vaisselle GE, laveuse/sécheuse GE, réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière GE), thermopompe 12 000 BTU, tablettes salle de bain, 2 bancs de comptoir, support à ski dans le rangement au sous-sol, système de rangement dans les garde-robes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%