410 000$
Nouveauté
ULS : 15145617
Appartement - Condominium
à vendre
3171 Boul. de la Gare app. 308, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe condo à Vaudreuil, à distance de marche de tous les services, de la gare et du transport en commun. Offrant 2 chambres, dont une principale avec walk-in relié à la salle de bain, stationnement extérieur et espace laveuse/sécheuse. Cuisine conviviale idéale pour recevoir et grande terrasse parfaite pour profiter de l'été. Accès à des aires communes : gym, piscine extérieure, jardins et BBQ. Condo actuellement loué, locataire quittant le 1er août 2026. Une occasion à saisir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
973 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo situé à Vaudreuil, à seulement quelques minutes à pied de tous les services : commerces, restaurants, gare et transport en commun. Un emplacement de choix pour un mode de vie pratique et agréable!
Cette unité offre un stationnement extérieur directement devant le condo. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in, relié directement à la salle de bain pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
La salle de bain est bien pensée et permet l'installation d'une laveuse et sécheuse. La cuisine, conviviale et bien aménagée, est parfaite pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse de grande dimension -- un véritable coup de coeur! C'est l'endroit idéal pour relaxer durant les belles journées d'été.
Le condo fait également partie d'un ensemble offrant d'excellentes commodités : une aire commune comprenant un grand gym, une superbe piscine extérieure, ainsi que des espaces verts avec jardins et BBQ pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Un endroit où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
À noter que le condo est actuellement loué. Toutefois, la locataire a déjà avisé qu'elle quittera les lieux le 1er août 2026. Une excellente opportunité de devenir propriétaire et d'emménager à votre convenance!
Ne manquez pas cette chance!
Cette unité offre un stationnement extérieur directement devant le condo. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in, relié directement à la salle de bain pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
La salle de bain est bien pensée et permet l'installation d'une laveuse et sécheuse. La cuisine, conviviale et bien aménagée, est parfaite pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse de grande dimension -- un véritable coup de coeur! C'est l'endroit idéal pour relaxer durant les belles journées d'été.
Le condo fait également partie d'un ensemble offrant d'excellentes commodités : une aire commune comprenant un grand gym, une superbe piscine extérieure, ainsi que des espaces verts avec jardins et BBQ pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Un endroit où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
À noter que le condo est actuellement loué. Toutefois, la locataire a déjà avisé qu'elle quittera les lieux le 1er août 2026. Une excellente opportunité de devenir propriétaire et d'emménager à votre convenance!
Ne manquez pas cette chance!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
973 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 000 $
- Total
- 386 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 380 $
- Scolaire (2026)
- 61 $
- Total
- 2 441 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, tous les luminaires, air climatisé mural et télécommande.
Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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