475 000$
Nouveauté
ULS : 15218722
Appartement - Condominium
à vendre
3169 Boul. de la Gare app. 108, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Tour 4 - *LE ONZE DE LA GARE*, magnifique unité de 2 chambres idéalement située près de tous les services tels le nouveau centre sportif, restaurants, magasins, à quelques minutes de la gare Vaudreuil-Dorion. Espace de vie à aire ouverte, belle fenestration, spacieuse cuisine, garde-manger, chambre principale avec walk-in, belle terrasse et plus encore.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
73,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Venez découvrir Le Onze de la Gare, projet construit par le promoteur Quorum, comptant un total de 11 tours réparties en 3 phases.
Stratégiquement situé, face à un centre commercial extérieur avec boutiques, cafés, restaurants, et autres services, à distance de marche de la gare Vaudreuil-Dorion, magasin d'alimentation à grande surface, etc... ainsi que du tout nouveau centre sportif. Le condo présentement offert est situé dans la Tour 4 de la phase 3 du projet et bénéficie des services suivants:
- Piscine extérieure;
- Salle d'exercices complète;
- Chalet urbain
- Espace de détente aménagé avec cuisine
A noter que les dimensions et la superficie brute sont celles du plan du promoteur ci-joint. Un nouveau certificat de localisation a été commandé lequel confirmera la superficie nette de l'unité.
Stratégiquement situé, face à un centre commercial extérieur avec boutiques, cafés, restaurants, et autres services, à distance de marche de la gare Vaudreuil-Dorion, magasin d'alimentation à grande surface, etc... ainsi que du tout nouveau centre sportif. Le condo présentement offert est situé dans la Tour 4 de la phase 3 du projet et bénéficie des services suivants:
- Piscine extérieure;
- Salle d'exercices complète;
- Chalet urbain
- Espace de détente aménagé avec cuisine
A noter que les dimensions et la superficie brute sont celles du plan du promoteur ci-joint. Un nouveau certificat de localisation a été commandé lequel confirmera la superficie nette de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
73,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Adj. chambre des maîtres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 600 $
- Total
- 369 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 285 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 467 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 1 stationnement extérieur Tour 4 - #9, un espace de rangement #17
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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