819 000$
Nouveauté
ULS : 11859312
Appartement - Condominium
à vendre
3161 Rue Jean-Paul-Lemieux app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Situé au rez-de-chaussée, ce condo de qualité supérieure se distingue par son intérieur soigné, le choix des matériaux et sa belle luminosité. Son intérieur à aire ouverte offre une circulation fluide entre les espaces de vie, bonifiée par un foyer au gaz et un solarium donnant accès à une vaste terrasse. 2 chambres, un espace polyvalent au sous-sol pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu'un garage double complètent l'ensemble. Le 3161 Jean-Paul-Lemieux, unité 101, un condo distinctif où design, confort et qualité de vie se rencontrent dans un quartier prestigieux et verdoyant intégré au golf du Parcours du Cerf!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 516 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le condo séduit par son décor actuel et son ambiance harmonieuse. Le vestibule fermé avec porte vitrée assure une arrivée à la fois élégante et fonctionnelle.
Les espaces de vie se déploient dans une aire ouverte généreuse, offrant de belles proportions et une luminosité abondante. Le salon, spacieux et accueillant, est agrémenté d'unités de rangement intégrées et d'un foyer au gaz, mis en valeur par un mur de céramique à effet béton qui donne le ton à l'ensemble.
La salle à manger profite d'une belle clarté naturelle et s'intègre harmonieusement aux aires de vie.
Le solarium, véritable prolongement de l'espace intérieur, mène à la terrasse et offre une pièce polyvalente pouvant s'adapter aux besoins des occupants.
Au coeur de l'unité, la cuisine propose un aménagement contemporain aux matériaux soigneusement choisis. Grand îlot central avec comptoir de quartz à effet béton et espace repas, armoires laquées et dosseret de céramique composent un ensemble à la fois fonctionnel et raffiné.
La chambre principale offre un espace confortable avec walk-in et boiseries décoratives au goût du jour.
La seconde chambre, de bonne dimension, convient parfaitement à une chambre d'invités ou à un bureau.
La salle de bains se distingue par son design intemporel : douche en verre avec mur de céramique à effet marbré, baignoire autoportante et vanité double lavabos rehaussée d'un mur de céramique en chevron.
Une salle de lavage indépendante, parfaitement intégrée au style de l'unité, complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de boudoir ou d'aire détente selon les besoins.
GARAGE
Garage double avec plancher recouvert d'époxy et espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
Grande terrasse offrant une vue sur l'aménagement paysager réalisé par des professionnels.
À NOTER
La superficie inclut l'espace habitable du sous-sol
Condo rénové en 2021-2022
Le 3161 Jean-Paul-Lemieux, unité 101, une adresse distinctive au coeur du prestigieux Parcours du Cerf.
Dès l'entrée, le condo séduit par son décor actuel et son ambiance harmonieuse. Le vestibule fermé avec porte vitrée assure une arrivée à la fois élégante et fonctionnelle.
Les espaces de vie se déploient dans une aire ouverte généreuse, offrant de belles proportions et une luminosité abondante. Le salon, spacieux et accueillant, est agrémenté d'unités de rangement intégrées et d'un foyer au gaz, mis en valeur par un mur de céramique à effet béton qui donne le ton à l'ensemble.
La salle à manger profite d'une belle clarté naturelle et s'intègre harmonieusement aux aires de vie.
Le solarium, véritable prolongement de l'espace intérieur, mène à la terrasse et offre une pièce polyvalente pouvant s'adapter aux besoins des occupants.
Au coeur de l'unité, la cuisine propose un aménagement contemporain aux matériaux soigneusement choisis. Grand îlot central avec comptoir de quartz à effet béton et espace repas, armoires laquées et dosseret de céramique composent un ensemble à la fois fonctionnel et raffiné.
La chambre principale offre un espace confortable avec walk-in et boiseries décoratives au goût du jour.
La seconde chambre, de bonne dimension, convient parfaitement à une chambre d'invités ou à un bureau.
La salle de bains se distingue par son design intemporel : douche en verre avec mur de céramique à effet marbré, baignoire autoportante et vanité double lavabos rehaussée d'un mur de céramique en chevron.
Une salle de lavage indépendante, parfaitement intégrée au style de l'unité, complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de boudoir ou d'aire détente selon les besoins.
GARAGE
Garage double avec plancher recouvert d'époxy et espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
Grande terrasse offrant une vue sur l'aménagement paysager réalisé par des professionnels.
À NOTER
La superficie inclut l'espace habitable du sous-sol
Condo rénové en 2021-2022
Le 3161 Jean-Paul-Lemieux, unité 101, une adresse distinctive au coeur du prestigieux Parcours du Cerf.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 516 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 500 $
- Total
- 726 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 456 $
- Scolaire (2025)
- 484 $
- Total
- 5 940 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, tringles, rideaux, ouvre-porte de garage 1 télécommande, système d'alarme, intercom, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte. Tous laissés sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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