539 000$
ULS : 24147334
Appartement - Condominium
à vendre
316 Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat
Superbe maison clé en main au coeur d'un site enchanteur à Saint-Donat! Vendue entièrement meublée et équipée, elle offre un accès direct au lac Archambault, idéal pour les activités nautiques (kayak, paddle board, baignade). Parfaite comme pied-à-terre nature ou investissement locatif à long terme. À proximité des services, des sentiers, du golf et des stations de ski. Un lieu paisible, chaleureux et lumineux, pensé pour profiter de la nature en toute saison. Apportez seulement vos valises!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 129 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE AUDET-PRINCE
Courtier immobilier résidentiel
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 316 Au-Cap-Blomidon à Saint-Donat, une maison rare dans le prestigieux projet en copropriété Cité Nature. Située à quelques pas du village et en bordure du magnifique lac Archambault, cette propriété moderne offre un cadre de vie lumineux, confortable et entouré de nature.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement enchanteur et l'ambiance apaisante de cette maison de construction récente. Son intérieur à aire ouverte bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse et à un plafond cathédrale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon accueillant, parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.
Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée : électroménagers, meubles, accessoires, vaisselle, tout y est. Un véritable clé en main, que vous souhaitiez en faire une résidence principale, un chalet quatre saisons ou un investissement à long terme. Le secteur se distingue d'ailleurs par son bon potentiel locatif à long terme, un avantage certain pour les acheteurs investisseurs.
Une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un aménagement qui invite à la détente. Vous bénéficierez aussi d'un accès partagé au lac Archambault, avec quai réservés aux résidents du projet. Un pavillon sécurisé est inclus pour vos équipements nautiques comme les kayaks ou paddle boards.
Côté loisirs, vous êtes à proximité immédiate de Mont Garceau et La Réserve pour le ski alpin, terrains de golf, de sentiers de randonnée, de vélo, et du parc national du Mont-Tremblant. En hiver, les amateurs de motoneige ou de raquette y trouvent aussi leur compte. La plage public du Parc des Pionniers est à 2 minutes.
Un lieu idéal pour les amoureux de plein air désirant un mode de vie actif, ou ceux en quête d'un refuge paisible à moins de 90 minutes de Montréal. Une propriété rare, prête à vous accueillir dès maintenant!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement enchanteur et l'ambiance apaisante de cette maison de construction récente. Son intérieur à aire ouverte bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse et à un plafond cathédrale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon accueillant, parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.
Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée : électroménagers, meubles, accessoires, vaisselle, tout y est. Un véritable clé en main, que vous souhaitiez en faire une résidence principale, un chalet quatre saisons ou un investissement à long terme. Le secteur se distingue d'ailleurs par son bon potentiel locatif à long terme, un avantage certain pour les acheteurs investisseurs.
Une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un aménagement qui invite à la détente. Vous bénéficierez aussi d'un accès partagé au lac Archambault, avec quai réservés aux résidents du projet. Un pavillon sécurisé est inclus pour vos équipements nautiques comme les kayaks ou paddle boards.
Côté loisirs, vous êtes à proximité immédiate de Mont Garceau et La Réserve pour le ski alpin, terrains de golf, de sentiers de randonnée, de vélo, et du parc national du Mont-Tremblant. En hiver, les amateurs de motoneige ou de raquette y trouvent aussi leur compte. La plage public du Parc des Pionniers est à 2 minutes.
Un lieu idéal pour les amoureux de plein air désirant un mode de vie actif, ou ceux en quête d'un refuge paisible à moins de 90 minutes de Montréal. Une propriété rare, prête à vous accueillir dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 129 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 92' 8" irr.
Superficie du terrain
512,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 800 $
- Total
- 454 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 570 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 825 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 459 $
- Total
- 459 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 426 $
- Total
- 1 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle et tous les meubles et fournitures sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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