429 000$
ULS : 28970846
Appartement - Condominium
à vendre
3153 Boul. de la Gare app. 302, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
*Dates flexibles - Facile à visiter* Situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, ce superbe condo lumineux de deux chambres offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate de tous les services. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte où la cuisine, équipée d'un îlot central, s'harmonise parfaitement avec le salon spacieux donnant sur un balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Les résidents bénéficient également d'espaces communs remarquables comprenant une piscine extérieure avec aires de détente, une salle d'exercice entièrement équipée et plus encore.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMY JAD FAKHOURY
Courtier immobilier
Addenda
Situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, ce superbe condo de deux chambres combine luminosité, confort et modernité. Idéalement situé à proximité de tous les services, il offre un cadre de vie pratique tout en proposant des espaces communs modernes et conviviaux.
Espace de vie à aire ouverte : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'air ouvert lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.
Cuisine moderne avec îlot central : Conçue pour allier esthétique et praticité, la cuisine est équipée d'un îlot central, offrant un espace supplémentaire pour cuisiner ou prendre un repas rapide. Elle s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial et fonctionnel.
Balcon privé : Le salon donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais, se détendre en toute intimité ou recevoir des invités dans un cadre extérieur agréable.
Espaces communs exceptionnels : Les résidents profitent d'installations de qualité, incluant une piscine extérieure avec aires de détente, une salle d'exercice entièrement équipée et des espaces lounge conviviaux pour se retrouver entre voisins ou organiser de petites rencontres.
Ce condo allie design, confort et praticité dans un environnement dynamique et recherché. Que vous cherchiez un espace lumineux pour vivre au quotidien ou un cadre agréable pour recevoir, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement d'un style de vie urbain et moderne à Vaudreuil-Dorion.
Espace de vie à aire ouverte : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'air ouvert lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.
Cuisine moderne avec îlot central : Conçue pour allier esthétique et praticité, la cuisine est équipée d'un îlot central, offrant un espace supplémentaire pour cuisiner ou prendre un repas rapide. Elle s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial et fonctionnel.
Balcon privé : Le salon donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais, se détendre en toute intimité ou recevoir des invités dans un cadre extérieur agréable.
Espaces communs exceptionnels : Les résidents profitent d'installations de qualité, incluant une piscine extérieure avec aires de détente, une salle d'exercice entièrement équipée et des espaces lounge conviviaux pour se retrouver entre voisins ou organiser de petites rencontres.
Ce condo allie design, confort et praticité dans un environnement dynamique et recherché. Que vous cherchiez un espace lumineux pour vivre au quotidien ou un cadre agréable pour recevoir, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement d'un style de vie urbain et moderne à Vaudreuil-Dorion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 063 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Bain indépendant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 900 $
- Total
- 381 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 291 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 539 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, échangeur d'air, hotte de cuisine, Air climatisé mural,lave-vaisselle,laveuse, sécheuse,cuisinière,réfrigérateur
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%