409 000$
ULS : 24929634
Appartement - Condominium
à vendre
3153 Boul. de la Gare app. 301, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Lumineux, moderne et au coeur de Vaudreuil! Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, impeccablement entretenu, offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. Vous profiterez également de plusieurs espaces communs qui ajoutent une vraie valeur au quotidien : salle d'entraînement entièrement équipée, salle commune polyvalente et magnifique piscine extérieure pour profiter pleinement de la belle saison. Le tout dans un emplacement stratégique au coeur de Vaudreuil, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et du train de banlieue.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
972,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CONDO CLÉ EN MAIN | LUMINOSITÉ, CONFORT ET EMPLACEMENT DE CHOIX
Découvrez ce superbe condo au coeur de Vaudreuil, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son abondante luminosité naturelle, ses espaces soigneusement entretenus et son ambiance chaleureuse. Véritablement clé en main, il ne vous reste qu'à vous installer et en profiter!
L'espace de vie à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un pratique comptoir-lunch idéal pour les repas sur le pouce, le café du matin ou les soirées entre amis.
Les deux chambres de belles dimensions offrent confort et polyvalence, tandis que la salle de bain avec douche indépendante complète agréablement l'espace.
Et ce n'est pas tout! Les résidents profitent également de plusieurs installations communes :
Centre de conditionnement physique entièrement équipé
Salle commune polyvalente
Superbe piscine extérieure pour profiter pleinement de l'été
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
Profitez d'une localisation stratégique à proximité des écoles, épiceries, restaurants, commerces et transports en commun. Le train de banlieue est facilement accessible et les autoroutes 20, 30 et 40 se trouvent à quelques minutes seulement.
Que ce soit pour votre première propriété, pour simplifier votre quotidien ou simplement pour profiter d'un mode de vie pratique à Vaudreuil, ce condo mérite votre attention.
Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et idéalement située -- venez la découvrir!
Découvrez ce superbe condo au coeur de Vaudreuil, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son abondante luminosité naturelle, ses espaces soigneusement entretenus et son ambiance chaleureuse. Véritablement clé en main, il ne vous reste qu'à vous installer et en profiter!
L'espace de vie à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un pratique comptoir-lunch idéal pour les repas sur le pouce, le café du matin ou les soirées entre amis.
Les deux chambres de belles dimensions offrent confort et polyvalence, tandis que la salle de bain avec douche indépendante complète agréablement l'espace.
Et ce n'est pas tout! Les résidents profitent également de plusieurs installations communes :
Centre de conditionnement physique entièrement équipé
Salle commune polyvalente
Superbe piscine extérieure pour profiter pleinement de l'été
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
Profitez d'une localisation stratégique à proximité des écoles, épiceries, restaurants, commerces et transports en commun. Le train de banlieue est facilement accessible et les autoroutes 20, 30 et 40 se trouvent à quelques minutes seulement.
Que ce soit pour votre première propriété, pour simplifier votre quotidien ou simplement pour profiter d'un mode de vie pratique à Vaudreuil, ce condo mérite votre attention.
Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et idéalement située -- venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
972,21 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, terrasse
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 300 $
- Total
- 349 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 140 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, foyer encastré électrique, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.