429 900$
Nouveauté
ULS : 20075642
Appartement - Condominium
à vendre
3149 Boul. de la Gare app. 204, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Magnifique condo très bien entretenue à Vaudreuil-Dorion! L'unité offre 2 chambres à coucher, une cuisine avec îlot, une salle de bain et une salle de lavage indépendante avec rangement intégré. Profitez d'un grand balcon, d'un interphone, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement intérieur. L'immeuble comprend une piscine extérieure et une salle d'entraînement. À proximité des boutiques, restaurants et services des Avenues Vaudreuil, de la gare et des autoroutes 30 et 40. Confort et commodités réunis : une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
CONFORT, COMMODITÉS ET EMPLACEMENT DE CHOIX
Découvrez ce magnifique condo d'une propreté remarquable, où chaque espace contribue à un quotidien confortable et pratique. Située dans un secteur de Vaudreuil-Dorion à proximité de nombreux services, cette propriété saura vous charmer par ses commodités et ses espaces bien aménagés.
L'UNITÉ
Les deux chambres à coucher permettent d'aménager votre espace selon vos besoins, que ce soit pour une famille, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.
La cuisine avec îlot offre un espace de travail pratique pour préparer vos repas et un lieu convivial pour partager les petits moments du quotidien.
L'unité comprend une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement intégré. Cet espace dédié facilite l'organisation et permet de conserver vos produits et accessoires à portée de main.
À l'extérieur, le grand balcon vous invite à aménager un agréable coin détente pour prendre votre café, lire ou profiter de la belle saison. Un système d'interphone permet également d'accueillir vos visiteurs.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
Un espace de stationnement extérieur est inclus avec l'unité, vous offrant une place réservée pour votre véhicule.
Vous bénéficiez également d'un espace de rangement intérieur distinct, idéal pour entreposer vos articles saisonniers, vos équipements et les effets que vous souhaitez garder à l'écart de vos espaces de vie.
LES COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE
Profitez d'une piscine extérieure pour vous rafraîchir durant les journées estivales et d'un espace d'entraînement pour intégrer facilement l'activité physique à votre routine.
UN QUOTIDIEN À PROXIMITÉ DE TOUT
L'emplacement vous permet de profiter des nombreux commerces, boutiques, restaurants et services du secteur des Avenues Vaudreuil. Vos emplettes et vos sorties s'intègrent ainsi facilement à votre quotidien.
La gare Vaudreuil et l'accès aux autoroutes 30 et 40 complètent les avantages du secteur et facilitent vos déplacements.
Avec ses deux chambres, son grand balcon, son stationnement et ses espaces de rangement, ce condo réunit des atouts recherchés pour votre prochain chez-vous.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le confort!
Découvrez ce magnifique condo d'une propreté remarquable, où chaque espace contribue à un quotidien confortable et pratique. Située dans un secteur de Vaudreuil-Dorion à proximité de nombreux services, cette propriété saura vous charmer par ses commodités et ses espaces bien aménagés.
L'UNITÉ
Les deux chambres à coucher permettent d'aménager votre espace selon vos besoins, que ce soit pour une famille, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.
La cuisine avec îlot offre un espace de travail pratique pour préparer vos repas et un lieu convivial pour partager les petits moments du quotidien.
L'unité comprend une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement intégré. Cet espace dédié facilite l'organisation et permet de conserver vos produits et accessoires à portée de main.
À l'extérieur, le grand balcon vous invite à aménager un agréable coin détente pour prendre votre café, lire ou profiter de la belle saison. Un système d'interphone permet également d'accueillir vos visiteurs.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
Un espace de stationnement extérieur est inclus avec l'unité, vous offrant une place réservée pour votre véhicule.
Vous bénéficiez également d'un espace de rangement intérieur distinct, idéal pour entreposer vos articles saisonniers, vos équipements et les effets que vous souhaitez garder à l'écart de vos espaces de vie.
LES COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE
Profitez d'une piscine extérieure pour vous rafraîchir durant les journées estivales et d'un espace d'entraînement pour intégrer facilement l'activité physique à votre routine.
UN QUOTIDIEN À PROXIMITÉ DE TOUT
L'emplacement vous permet de profiter des nombreux commerces, boutiques, restaurants et services du secteur des Avenues Vaudreuil. Vos emplettes et vos sorties s'intègrent ainsi facilement à votre quotidien.
La gare Vaudreuil et l'accès aux autoroutes 30 et 40 complètent les avantages du secteur et facilitent vos déplacements.
Avec ses deux chambres, son grand balcon, son stationnement et ses espaces de rangement, ce condo réunit des atouts recherchés pour votre prochain chez-vous.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le confort!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
98,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 600 $
- Total
- 371 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 319 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 569 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 412 $
- Total
- 5 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe, système de filtration d'eau à l'évier de la cuisine.
Exclusions
rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.