Vendu
Vendu
ULS : 23926420
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
3131 Rue du Sumac app. 302, Saint-Bruno-de-Montarville
Sublime unité de construction 2012 située dans un secteur agréable et homogène de Saint-Bruno. Vous l'aimerez pour sa généreuse superficie de 1328 pieds carrés, ses 3 chambres à coucher, sa cuisine coup de coeur ainsi que pour la sélection de ses jolis matériaux. Entretenue avec soin, elle offre également un foyer au gaz naturel ainsi qu'un système à air pulsée pour un confort sans compromis. Le condo est vendu avec 2 espaces de stationnement extérieur et de nombreuses inclusions. À découvrir sans tarder !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
123,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Localisation idéale dans un quartier paisible et sécuritaire de Saint-Bruno avec accès facile aux transports en commun.
- À seulement 5 minutes du centre-ville et de ses nombreuses commodités.
- Tout près des Promenades Saint-Bruno pour une session magasinage. Accès rapide à la 116 et à l'autoroute 30 selon votre destination.
** L'UNITÉ
- Dès votre arrivée, vous remarquerez les vastes espaces de vie qu'offre cette unité exceptionnelle, on s'y sent bien. Le condo fait 1328 pi2, les pièces sont généreuses, la luminosité est au rendez-vous et le choix des matériaux est bien réfléchi.
- Le salon est très spacieux, votre mobilier s'y intégrera parfaitement. La beauté de cette pièce réside dans sa luminosité et son foyer au gaz naturel qui vous gardera au chaud durant la saison fraîche.
- La cuisine propose amplement de surface de travail et plusieurs armoires de rangement jusqu'au plafond. Un immense îlot qui permet l'ajout de plusieurs tabourets, parfait pour les repas sur le pouce ou pour le petit café du samedi matin. Notez que les électroménagers sont inclus dans la vente.
- La salle à manger offre la possibilité d'accueillir une table de taille imposante pour recevoir sans aucune contrainte. De l'espace supplémentaire est disponible pour ajouter un meuble sans difficulté.
- La chambre principale est très spacieuse et comprend un grand walk-in avec fenêtre au grand bonheur des futurs propriétaires. À sa sortie, on découvre une 2e chambre, parfaite pour une chambre d'enfant ou d'invités. Une 3e chambre, tout près du salon, pourra faire office de bureau de travail à domicile ou de pièce multifonction selon votre propre réalité.
- La salle de bain est de bon goût et propose de belles dimensions, à l'image du condo. Celle-ci est dotée d'une grande baignoire, d'une superbe douche indépendante en verre et en céramique ainsi que d'une grande vanité avec 2 lavabos et des armoires de rangement.
- L'unité offre également une salle de lavage (laveuse et sécheuse incluses dans la vente). Côté pratique, celle-ci comprend des armoires de rangement ainsi qu'un lavabo. Cette pièce abrite aussi l'espace dédié à la machinerie (système air pulsé, échangeur d'air, aspirateur central).
- Un rangement intérieur de bonne dimension vient clore l'unité sur une note positive.
** BON À SAVOIR
- Rare modèle de 3 chambres offrant une généreuse superficie habitable de 1328 pi2.
- Unité située au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 unités gérée à l'interne.
- Les frais pour le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété. Faible facture Hydro-Québec (environ 52$ par mois).
- Système à air pulsé pour un confort ultime partout dans le condo, été comme hiver.
- Foyer au gaz naturel.
- Le condo est vendu avec 2 espaces de stationnement extérieur et de nombreuses inclusions.
** Il s'agit d'un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 6" X 24' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
123,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 900 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 512 $
- Scolaire (2023)
- 255 $
- Total
- 2 767 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 192 $
- Total
- 3 192 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 626 $
- Gaz
- 258 $
- Total
- 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, hotte aspirante, système d'alarme (tel quel, non relié), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, foyer au gaz.
Exclusions
Tablettes blanches de la chambre 3 et crochets oranges du rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%